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物业公司可以出租房屋吗
物业企业可以房屋租赁吗
答:
法律分析:不可以
,物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房,不能改变用途。法律依据:《物业管理条例》 第六十三条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10...
小区
物业
有权
出租吗
?
答:
小区物业使用的房权归业主所以,
无权私自出租
。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住...
物业公司可以
做
租赁吗
答:
法律分析:不能
,物业管理用房是属于专一功能的用房,不能改变用途。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不...
物业经营用
房物业
有权
出租吗
答:
无权出租
。根据《物业管理条例》的规定,物业管理用房的所有权属于业主,物业管理企业没有权力未经业主大会同意擅自出租经营用房。物业公司未经业主大会同意擅自出租经营用房,这将侵犯其他业主的权益。在这种情况下,业主和业主委员会有权要求物业公司停止占用并恢复原状。出租行为导致经营用房损坏,业主还...
个人成立了
物业公司
,
可以
以物业公司的名义
出租房屋吗
答:
对方
能否
以公司名义
租房
,必须在其经营范围内有
房屋租赁
一项,不然无法开具租房的发票 而且房屋的产权人是私人,属于私房
出租
,和
物业公司
无关。
物业公司
可否
出租物业
管理用房
答:
” 根据这条规定,
物业公司
未经业主大会同意,不能改变物业管理用房的用途,更不能将物业管理用
房出租
给他人牟取利益。因为物业管理用房的所有权是全体业主的,物业公司只能使用而不能处置。如果要出租的话,也要经业主大会表决通过才行,并且出租的收益应归全体业主,物业公司不
能
占用。
想问
物业公司可以出租
物业管理用
房吗
答:
给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。物业管理用房如用于其他用途,需要经过业主大会的同意,
物业公司
擅自
出租
是违法行为,会受到法律的制裁。
物业公司
有权将管理用
房出租
给他人吗?
答:
物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不
可以
擅自出租,有剩余要
出租租金
属于全体业主的,而不是
物业公司
的。物业管理用房的所有权应当属于业主,而非物业公司,物业管理企业只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房,非经业主大会同意,物业管理企业不得擅自改变...
物业公司可以出租
物业管理用
房吗
答:
法律分析:物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
物业公司
擅自
出租
是违法行为,会受到法律的制裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主
可以
自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的...
物业公司
有权
出租
业主的
房屋吗
?
答:
物业公司
无权
出租
业主的
房屋
,如果已经出租,收益应当归业主。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需...
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