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物业单独收取照明费是否合理
物业收取
公共
照明费
合法吗
答:
法律分析:不合理
,一般物业费理有包含公共照明等一系列公共设施费用,所以不应再次收取。如果物业费中不包含则可以单独收取。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主...
小区
物业收
公共
照明费合理
吗
答:
法律分析:合理
。物业管理费里面不包括公共照明、清洁灯产生的水电费,包含公共设施设备的维修维护费用;公共照明(包括楼栋照明,小区道路照明、车库照明等)、清洁、绿化产生的水电费,除非在前期物业管理协议、管理规约里面说明了这个费用由物业公司承担,不然都会据实对全体业主进行公摊。法律依据:《中华人民...
小区
物业收取
公共
照明费合理
吗
答:
法律分析:小区物业收取公共照明费不合法
。物业服务合同的内容包括公共照明的服务事项,业主已经缴纳物业费的,物业服务人不能另收公共照明费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使...
公共
照明费物业
该不该收
答:
法律分析:合理
。小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分,物业也有责任负责公共区域设施的维护。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包...
物业
另
收
公共
照明
电费,
合理
吗楼道电灯电费每年收30元合理不?
答:
通常情况下不合理
。依据 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。而公共照明、绿化等通常是包含在物业服务项目中的,所以不应另外收费。物业服务合同有明确...
收过
物业费
另每月
收取
垃圾费5元和
照明费
5元合法吗
答:
不合法哦 ,
物业
共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
小区车库
收照明费合理
吗
答:
小区车库
收照明费是
不
合理
的,因为小区的车库已经交过费了,所以再收照明费是完全不合理的
物业是否
必须请消防维保单位
答:
法律分析:小区
物业收
公共
照明费
不
合理
。物业管理费里面不包括公共照明、清洁灯产生的水电费,包含公共设施设备的维修维护费用;公共照明(包括楼栋照明,小区道路照明、车库照明等)、清洁、绿化产生的水电费,除非在前期物业管理协议、管理规约里面说明了这个费用由物业公司承担,不然都会据实对全体业主进行公摊...
最近
物业
要
收
公摊
照明费
和水加压费,,不交就停水停电,这
合理
吗,?
答:
三,
物业
企业对拒交水电公摊费用处置失当 拒缴水电公摊费用,表面上看是业主与物业企业之间的纠纷,实质则是业主与供水、供电部门之间的合同纠纷。作为物业企业,无论所承接的物业管理区域内
是否
实行了抄表到户,是否落实了供水供电部门向最终用户
收取费用
的法律规定,在水电费用包括水电公摊费用的收缴过程中,...
有没有规定
物业
不能
收取
路灯费?
答:
维护费用。而楼道的公共照明设备
是
该单元全体业主共有的设施设备,其日常照明的运行费用则属于
物业
管理费用内。因此基于物业管理费的法律性质,业主已经交纳物业管理费,事实上便对公共照明已有承担;在签订的物业合同内没有特别约定的情况下,物业公司另行
收取
公共
照明费
没有合法依据。
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