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物业可以随时提高物业费吗
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物业费
要涨价该怎么办,
可以
随便涨价吗?
答:
物业管理公司不能随意上涨物业管理费
,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的...
物业公司
可以
随意上调
物业费吗
答:
物业公司不可以随意上调物业费
。物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。...
小区
物业费能
随便涨吗
答:
物业公司是不能随意上涨物业费的
,需要和业主委员会沟通并在业主大会通过后才可以涨价。根据《物业服务收费管理办法》物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。物业公司的职责1、负...
物业费可以
随便涨价吗
答:
法律主观:物业管理公司 不得单方要求增加 物业管理费
。物业管理费的收取标准,应以 物业管理合同 或 商品房买卖合同 中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以...
物业费
多久
可以
涨一次
答:
两年。
物业费每两年调整一次,每次在上次的基础上可以再上涨10%到20%
。物业一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。
前置物业擅自
提高物业费
合法吗?
答:
不合法。物业服务费的调整属于物业管理区域内重大物业管理事项,根据当时的《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定及《物业管理条例》第十一条的规定,涉及
物业费
收费标准的调整,应当由业主共同决定,并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。住建部[2009]274号文《关于印发...
小区入住率低为保证服务
可以提高物业费吗
答:
不
可以
。根据查询中国物业网显示,对于小区入住率低的情况,物业公司可以采取一些措施来降低
物业费用
,例如可以减少保安巡逻频率、合理调整绿化养护等,但同时也要保证小区的基本需求得到满足,物业公司也可以通过
增加
小区的设施和服务来吸引更多的业主入住,
提高
小区入住率,从而平衡物业费用的收支。
物业费
涨价
可以
不交吗
答:
物业费
涨价后不
可以
不交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。然而,如果物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,或者物业公司擅自扩大收费范围、
提高
收费标准、重复收费,或者不经业主...
物业费
涨价
可以
不交吗
答:
业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果物业服务公司在没有得到业主委员会同意的情况下擅自
提高
收费标准,或者违反物价局的收费规定,业主是
可以
拒绝缴纳的。律师补充:物业服务收费应当遵循...
现在小区物业要涨
物业费
,物业直接就
可以
确定涨价的幅度是50%,100%还...
答:
20、
物业
服务企业的物业服务费原则上按月收取,如业主同意,可延长收费期限并在合同中注明,但最长不得超过半年。21、业主装饰装修房屋时产生的建筑垃圾,由业主个人负责清运的不收费,委托物业企业清运的,按15 元/立平方米收费,物业企业不得以任何理由向业主收取装修保证金或抵押金。22、物业服务企业应当...
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