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物业收业主停车费需要什么资质
物业收取停车费需要
出示
什么
手续
答:
一、物业收取停车费需要出示收费许可证
。收费许可证是财政、物价部门颁发的,规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费,支配权应该是全体业主,物业只负责收取,并没有支配权。二、小区交了停车费管理单位应负什么责任停车管理单位应负的责任是:1、保障车主有车位;2、负责疏导小区交通;3、物业的...
物业收停车费需要什么资质
答:
5.向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票
。根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(1997)第196号文件规定,经过交管、税务、工商、物价等部门批准的,具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费,大车每月210元,小车每月150元。需要注意的是,停车收费的小区必须有专用停车场、位...
物业收停车费需要
哪个部门备案
答:
小区收停车费需要物业管理部门批准
,小区收停车费的标准如下:(1)居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业...
物业收取停车费需要
具备
什么资质
? 今天小区物业执行“小区地面无车_百...
答:
一、收费资质问题:收取停车费的资格来源于物业管理合同
,如果未成立业委会,那么收费标准应该到物价部门报备,按报备的标准来收费。如果已经成立业委会,收费标准由业主大会或业委会制定。但不管哪种,都必须公示收费标准。停车交费,这是天经地义的事。二、物业为了管理小区的秩序,为了大多数业主的安全...
物业收停车费需要哪些
手续
答:
小区物业收取停车费需要和业主委员会或业主大会协商
,价格要报物价部门核定,还要交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。《物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。据此规定,小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
具备
什么资质
的
物业
才有权利在写字楼
收停车费
?
答:
首先,办理停车场工商营业执照手续(与一般公司的手续一样,须办理组织机构代码证\国税\地税证等).\x0d\x0a再次,向交通管理部门的车场管理科申领停车场许可证.\x0d\x0a然后,向物价部门申报收费价格,领取
收费许可证
.\x0d\x0a最后,到税务机关购买发票,开门收费营业.
物业收
车位管理
费需要
物价局的批文吗
答:
停车收费是物价局批准的有正规的发票
,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。一、在自己小区停车收费合法吗是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。(一)...
物业必须要
有
什么
证
答:
一、
物业必须要
有什么证 物业管理
需要的
证件有: 1、营业执照,营业执照是物业管理公司注册的首要证件; 2、开户许可证,开户许可证需到银行办理独自的银行账户; 3、
物业资质
证书,新注册的物业管理公司可以按照三级资质的证书要求办理。二、物业服务内容有哪些 1、公用设施管理 物业提供...
申请
停车费
发票
需要什么资质
?
答:
申请停车费发票
需要什么资质
?只要营业项目有停车场收入,都能向税局申请领机打发票或定额发票(临时停车费);
物业公司收取停车费需要业主
同意给物业公司收才行.如果是小区停车位,物业合同里有约定的不需要办理手续,增值税税率为3%(小额纳税)或者6%(一般纳税);不在合同里约定的,分为2种,一种是与业委会...
物业收停车费
合理吗法律依据是
什么
?
答:
第一:
物业收取的停车费
主要用于:经营成本、酬金和利润。第二:如果停车位属于全体
业主
所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有;(实际中,物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足)。第三:关于
停车费的
收益是不是属于全体业主:一网友观点:“有权属依权属、有约定从约定...
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