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物业管理市场存在的问题
物业存在的问题
和建议有哪些
答:
一、存在的主要问题
1、缺少专业高素质人员
一般小区用传统的物业管理模式就能满足需求,但高级住宅则明显存在专业人员缺少的现象,
物业人员缺乏高科技技术,缺乏工作经验
,不能很好的适应社会的发展需求。2、
业主依法维权的意识有待提高
业主的参与意识、维权意识比较淡薄,大多数业主都抱着事不关己,高高挂...
物业管理存在的问题
及对策有哪些
答:
\r\n \r\n\r\n一、存在的问题\r\n \r\n\r\n1、
服务水平不高
\r\n \r\n\r\n物业管理是具有一定盈利性质的服务工作,体现出了社会化、企业化、专业化和市场化的倾向,但部分物业管理公司的服务水平并不高,限制了自身的发展。如有些物业管理公司受利益驱使,忽视了服务性质,一味的追求短期...
...的构成,并谈谈我国
物业管理市场存在的
主要
问题
及解决对策?
答:
供给主体市场环境:
各种交换赖以进行的社会制度我国物业管理市场存在的主要问题:物业管理公司的行为不规范,管理不到位;业主委员会成立难
;业主与物业管理者的地位倒置造成服务关系扭曲等我国物业管理市场解决对策:完善物业管理法规,
商业
物业
发展中
存在的问题
答:
商业物业发展中存在的问题主要集中在市场供需失衡、运营管理效率不高、资金压力大以及政策法规限制等方面
。首先,市场供需失衡是商业物业发展的一个显著问题。随着城市化进程的加速,商业物业项目如雨后春笋般涌现,但
部分地区过度开发导致供应过剩
。例如,一些三、四线城市在缺乏充分市场调研的情况下,盲目上马...
物业管理
中几个难点
问题
的成因及对策
答:
1、物业收费难
传统物业收费模式单一,
业主缴费不便,物业收费催缴难
。而且大部分物业小区收费标准不透明,收费内容被随意窜改,难以令业主信服。2、
平衡业主关系难
传统物业管理服务水平低,业主享受不了好的服务,就容易出现业主不缴费,与物业有矛盾等问题,而且随着生活水平的提高,业主对物业服务的要求也...
物业管理
服务
存在的问题
答:
主要
存在
以下
问题
:1、业主投诉多,业主通常认为
物业管理
公司是服务机构,理所当然应当享受服务,所以不管大事小事都找物业公司。2、物业管理费纠纷,除了因合同约定的提供物业管理而直接产生的费用外,还包括物业管理企业所代办的供暖供热费用,煤气费用,电费,有线费等,根据目前的实际现状,小区实际交费的...
论述目前我国
物业管理的
发展
存在
哪些弊端及
问题
答:
1.现阶段我国
物业管理存在的问题
1.1人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平 目前,我国有相当数量的物业管理企业的人力资源队伍在专业结构、知识结构等方面与物业管理的发展要求有较大差距。非专业人员做物业管理成为我国物业管理行业的奇怪现象之一。房地产开发企业的分流人员、传统房管局(所)的转型人员等...
当今社会的
物业管理存在
哪些
问题
答:
1、房屋质量差,建设单位处理不及时、或不管,影响正常生活。2、员工工资待遇低,招人难,流动性强,造成人员配不齐。3、业主不理性,各类
问题
都在
物业
费上找齐,造成费用难收。4、以上恶性循环,服务越来越差。5、政策不健全或执行不好,政府监管不到位。
物业管理
(
存在的
主要
问题
及解决对策)研究目的和意义
答:
据陕西《华商报》记者调查,西安市民对
物业管理存在的问题
可概括为六个方面:97%的业主称小区物业管理部门不是根据业主意愿公平选聘产生,而是由开发商“钦定”的,小区业主合法权益无法得到保障;86%的业主认为小区物业收费不透明,更有60%的业主称不了解物业部门收费的用途,而行政主管部门的指导无从谈...
目前,
物业管理
中
存在的问题
主要有哪些?
答:
1、没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差;2、公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴 建、保养等
问题
难以解决;3、制度不健全,管理秩序混乱;4、管理者与业主之间权责利不明确,影响小区
物业管理的
正常进行;5、乱收费现象严重。2. 物业管理纠纷,财产受损应由物业...
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