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物业经营用房出租规定
物业用房
可以
出租
吗
答:
法律分析:不能,因为这是小区
物业
办公、住宿的专用房,不能擅自
出租
。如有剩余要出租,这
租金
也属于全体业主的,而不是物业公司的。法律依据:《中华人民共和国物业管理
条例
》 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
物业
办公
用房
可以
出租
吗
答:
法律分析:不可以。根据
物业
管理
条例
,物业管理
用房
只能用于物业公司的各项工作使用,不能改变其用途,更不能
出租
。物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,就是真的有剩余要出租,这
租金
也属于全体业主的,而不是物业公司的。法律依据:《物业管理条例...
物业公司可以
出租物业
管理
用房
吗
答:
法律分析:
物业
管理
用房
的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司擅自
出租
是违法行为,会受到法律的制裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的...
物业经营用房
物业有权
出租
吗
答:
无权出租。根据《
物业
管理
条例
》的
规定
,物业管理用房的所有权属于业主,物业管理企业没有权力未经业主大会同意擅自
出租经营用房
。物业公司未经业主大会同意擅自出租经营用房,这将侵犯其他业主的权益。在这种情况下,业主和业主委员会有权要求物业公司停止占用并恢复原状。出租行为导致经营用房损坏,业主还可...
物业用房
可以对外
出租
吗
答:
法律分析:不能,
物业
管理
用房
是属于专一功能的用房,不能改变用途。法律依据:《物业管理
条例
》第六十三条,违反本条例的
规定
,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,...
物业公司可否
出租物业
管理
用房
答:
” 根据这条
规定
,
物业
公司未经业主大会同意,不能改变物业管理用房的用途,更不能将物业管理
用房出租
给他人牟取利益。因为物业管理用房的所有权是全体业主的,物业公司只能使用而不能处置。如果要出租的话,也要经业主大会表决通过才行,并且出租的收益应归全体业主,物业公司不能占用。
物业
管理
用房出租
处罚面积
答:
擅自
出租
,违反
物业
管理
条例
第三十七条的
规定
,需要按建筑面积进行处罚。物业管理
用房
的具体标准为:物业管理办公用房,按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的0.2%提供。 建筑面积5万平方米及以下的,按照不低于建筑面积100平方米提供。
物业
管理
用房
是什么,物业管理用房可否擅自
出租
?
答:
物业
管理用房的定性是不可以更改的。《物业管理
条例
》第38条
规定
:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定,物业公司未经业主大会同意,不能改变物业管理用房的用途,更不能将物业管理
用房出租
给他人牟取利益。因为物业管理用房的...
物业用房
可以对外
出租
吗
答:
物业用房
不可以对外
出租
。物业管理用房的所有权属于业主,物业管理企业未经业主大会同意,不得改变物业管理用房的用途。因此,物业用房不可以对外出租。这是为了保障业主的权益和维护物业管理的正常运营。
闲置
物业用房
能不能
出租
答:
闲置
物业用房
不能
出租
。根据相关法律法规,闲置物业用房的出租需要符合一定的
规定
和程序。物业管理用房的所有权归业主所有,物业管理企业无权擅自改变其用途。如果业主希望改变房屋的使用用途,必须召集业主大会进行讨论,并征得业主大会和邻居的同意。在获得必要的批准后,还需要向相关行政主管部门报批,并通知...
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