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物业能动维修基金吗
公共
维修基金物业
可以用吗 一定要了解的内容
答:
1、物业不可以使用
,如需要动用需要满足以下要求:业主大会成立前需要使用商品小区专项维修资金的,由物业服务企业或者相关业主参照国家对应程序办理使用手续。2、我们根据《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定,业主大会成立后需要使用商品小区专项维修资金须经七道程序:3、制定维修和更新、改造方案 4、业...
物业
管理委员会可以动用
维修基金吗
合法吗
答:
没有业主委员会物业可以动用维修基金
。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。
物业
有权使用
维修基金吗
答:
法律分析:不可以
,业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者...
物业
有权动用房屋
维修基金吗
答:
法律分析:不可以
。没有这个权利。法律依据:《物业管理条例》 第七十二条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及...
民法典
物业维修基金
使用规定
答:
物业维修基金使用规定如下:
1、经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
;2、小区的公共区域,比如电梯、屋顶等,特别容易陈旧甚至老化,只要经业主共同决定,就可以动用维修资金来对其进行维修和保护;3、所谓“共有部分”是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内...
动用
物业维修基金
的流程
答:
动用
物业维修基金
打完条件如下:1、动用物业维修基金通常需要基于合理的维修需求。这意味着维修项目必须是必要且合理的,例如修复建筑物结构问题、维护公共设施等;2、在一些国家或地区,动用物业维修基金需要经过业主大会或业主委员会的决策程序。这意味着维修计划需要在业主大会或委员会上进行讨论和审议,并...
物业
管理委员会可以动用
维修基金吗
答:
法律主观:没有业主委员会物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将
物业维修基金
划转至维修单位。法律客观:《
住宅专项维修资金
管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的...
物业
动用
维修基金
流程
答:
物业
动用
维修基金
流程:在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中,必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后,就会将预算总额的80%费用划入相应的账户,工程结算之后再据实结算,按户分摊。一、住宅共用...
业主不同意动用
维修基金物业
有责任吗
答:
维修基金一般是不能随意启动的,需要大部分业主同意签字后才能够启动,如果业主不同意动用
维修基金物业
是有责任的,需要进行沟通,具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧!业主不同意动用维修基金物业有责任吗 动用维修基金修理管道,监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论。
物业
动用
维修基金
需要业主同意吗
答:
物业
动用
维修基金
需要业主同意。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权,共同...
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