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物业进驻小区需要业主同意吗
物业
公司
进驻小区需要业主同意吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,
需要业主同意
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照...
物业进驻小区需要业主同意吗
答:
需要
。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区。根据《物业管理条例》第二条: 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序...
物业进驻小区需要业主同意吗
答:
物业公司进驻小区之前,
肯定需要得到业主的同意
,而且需要得到大部分业主的认可才能够进驻小区。物业公司和小区的业主属于雇佣关系,可以由业主们通过投票决定选择哪家物业公司,所以肯定需要他们的同意才能够进驻的。 《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条规定,业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以...
没经过
业主同意
,
物业进驻
合法吗
答:
法律分析:物业作为服务业主的一方,物业的选任需要经过业主委员会同意
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费...
物业
公司
进驻小区需要
征得租户
同意吗
?
答:
物业公司进驻小区不需要征得租户同意,需要征得业主同意
。物业公司进驻小区之前,肯定需要得到业主的同意,而且需要得到大部分业主的认可才,能够进驻小区。法律分析1、为了更好的管理小区,也为了更好的维护小区业主的合法权益,小区一般都是有物管公司为业主提供物业管理服务的,因为物业公司和小区的业主属于...
物业进驻小区需要业主同意吗
答:
物业
就是被
业主
雇佣来服务的,当然
要
经过雇主的
同意
啦!
物业进驻小区需要业主同意吗
答:
物业进驻小区需要业主同意吗
物业公司进驻小区前,一定要得到业主同意才行,而且还要得到大多数的业主认可才行的,才可以进驻小区。因为物业跟业主是一种雇佣关系,通常是由业主们通琮投票决定哪家物业公司,所以说一定他们同意后物业才进驻的。如何判断小区物业的好坏 1、看小区保安对陌生人的态度 在选房时...
北京老旧
小区
多少
业主同意
才能引进
物业
呢
答:
法律分析:一般是双过半原则,面积和人数都过半的业主数量才可以引进
物业
。对于引进物业等事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主同意
。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院...
老旧
小区
由谁决定
物业进驻
答:
在通常情况下,这个法定的组织形式就是
业主
大会,法定的程序就是双过半
同意
。因此,
物业
管理权利转移的标志就是业主大会成立。前期物业管理终止的标志是“业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效”。《中华人民共和国物业管理条例》第二十六条规定:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,...
合伙建房的小品前期
物业进驻要业主
代表
同意吗
答:
按国家有关文件规定,
物业进驻小区需
经业主选出的业主委员会,在经过对物业公司的投标审查合格后,并经(大部分)
业主同意
后方可进入。合作建房是指一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为:共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、...
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