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物管公司有权利断水电吗
物业有权停
业主的
水电吗
??
视频时间 01:22
物业有
权力停电吗
答:
物业有权利停水停电
,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。一、物业有权利停水停电吗? 物业有权利停水停电,目前,一些物业公司为便于收费管理,通常规...
物管有权停
业主的电吗?停了要怎么办
答:
没有断电的权利
,可以向有关部门j及法院提起诉讼。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任,物业公司不可以随便停电,物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的,此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。...
不交
水电
费,
物业管理公司有权
停水停电吗?
视频时间 01:22
不交物业费,
物业管理公司有权
停水停电吗?
答:
物业公司不是供水供电合同的主体,不享有供水供电权
。在物业管理合同中,约定在业主欠缴物业费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他条款,依据合同相对性原则,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果...
物业管理有权利
关业主
水电吗
?
答:
没
有权利
关业主
水电
。
物业管理公司
是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面,如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。另中华人民共和国合同法第一百八十二条规定用电人...
什么情况下
物业管理公司有权
停水停电?
答:
物业公司
无权停水停电。一般为
物业管理公司
为了约束住户行为设立各种霸王条款。在房地产行业,公众对房地产开发商、物业公司和房地产中介公司都是一肚子怨气。房地产商在出售房屋时侵占消费者购房预定金、减少自己的违约责任等;物业公司收取业主费用不替业主服务;房产中介的“强制缔约行为”、“加重消费者违约...
物管
能不能私自
断水电
答:
法律分析:
物业公司断
业主
水电
违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。法律依据:《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法...
物业
停
水电
应怎么投诉?取得法律依据?
答:
物业公司
无
权利停
您的
水电
;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。依据《中华人民共和国电力法》第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知...
对待无赖租房者,几个月不交
物管
和
水电气
,
物业公司
是否能停租房者的...
答:
物业管理公司
无权停水停电。
物业公司
是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。
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