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独家代理合同 不公平 有效么
卖方 和房地产中介
独家代理协议
签了 感觉是不平等条约怎么办_百度知 ...
答:
独家代理不是不平等条约,签了就要按合同覆行,不然就只能承担违约责任
。一、独家代售的好处:1、 省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。2、 安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。3、 利益保障:多家代理...
我与某公司有产品代理合作,我是某市
独家代理
,我按照
合同
履行完了我的...
答:
问:我与某公司有产品代理合作,我是某市
独家代理
,我按照
合同
履行完了我的义务,而对方没有履行发货义务,导致我的损失,我想通过仲裁索赔不知道行吗,合同中并没有约定要发多少货我,但是有几个重点是这样写的:首先我是乙方,对方公司是甲方,一、甲乙双方合作推广某产品,并要在2017年11月集中爆发...
急求解答!与房产中介签订了
独家代理合同
,房产中介要状告我们违约,能否...
答:
最高法院有类似的判例,中介无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此,中介胜诉的可能性很小。尽管有
独家代理协议
,但中介没有积极履行合同义务,也没有达成交易,要求取得3%的佣金没有法律依据。但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
中介
独家协议
合法吗
答:
合法
。不论是出于何种原因,中介签的独家协议。只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性。就不违法,是具有法律效力的。有法律效力。不论是出于何种原因,中介签的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买...
国家为什么不允许卖房签
独家
?
答:
因为依法成立的合同受法律保护,具有法律效力
。如果链家与下游商家在平等、自愿基础上签订了独家代理协议,合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的,合同依法成立并生效。《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。相关...
帮忙看下这份
代理合同
对乙方有哪些不利的条件?
答:
第八条第1项如果选择
独家代理
的话,必须明确甲方的违约责任,否则他又授权给其他商家怎么办?第八条第3项及第十一条虽然
不公平
,但因为太抽象,即使在纠纷时也未必能起多大作用,况且对方多半不会同意改,只有罢了。第九条第3项要将“经甲方配货人员确认后,公司才能认可。”删除,否则万一真出了问题...
经销商和公司签订的区域
独家代理合同
,公司可以强制解除吗?
答:
经销商和公司签订的区域
独家代理合同
,公司是不能无故解除的,但是合同中约定的条件除外,比如没有达到合同约定的销售额,没有合同约定的铺货率等公司是可以强制解除的。
去链家房产卖房子,他们一直推销签订
独家代理协议
,不知道签这个协议会不...
答:
以免影响到卖房。此外,在选择
独家代理
时,要规定中介独家代理的期限,约定在一定期限内为“独家代理”,超过该期限没有售出的,委托方可取消独家代理。如果卖房者对该中介独家代理没有期限约定,可与其签订补充
协议
,协商独家代理的时间限定,若超出期限仍未售出房产,则可约定取消独家代理委托。
一般代理合同,
独家代理合同
与总代理合同的区别是什么?
答:
2、除非双方另有约定,生产商如果接受来自合同约定的区域内的订单,
独家代理
商都享有要求支付佣金的权利。3、独家代理商一般都不得在该代理区域内经营或代理与合同项下产品相同或类似的具有竞争性的产品。同时,代理商不得越区经营。总
代理合同
,就是赋予了总代理很多的权利,总代理可以代表委托人办理各种...
独家代理协议
书
答:
基于本协议授予的
独家代理
权,卖方不得在代理区域内,直接地或间接地,通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品,也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本
协议有效
期内,对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价,卖方都应将其转交给代...
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