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用地面积是土地面积吗
用地面积
指的是什么
答:
1、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在初开发商进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。 2、对于建筑物而言,占地
面积是
指建筑占地面积物所占有或使用的
土地
水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密...
在房地产里,
用地面积
、占地面积、建筑面积有什么区别
答:
用地面积
:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地
土地面积
。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,...
规划
用地面积
,建设用地面积,出让
面积是
一个概念吗?
答:
不是一个概念
。规划用地面积,是指规划部门规划使用的土地面积。建议用地面积是指实际建设使用的土地面积。出让面积是指土地在流转过程中,由申转让给乙的土地使用权面积。介绍:规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是...
用地面积是
占地
面积吗
答:
不是
。根据查询相关公开信息得知,用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套,道路,绿化等在内的全部建设用地面积,而占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
一般在房地产里,
用地面积
、占地面积、建筑面积有什么区别?
答:
1、用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后
,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟...
用地面积
和建筑面积的区别是什么?
答:
1、
用地面积
能够计算出来建筑物所占
土地
的真是面积,建筑物底下的部分也包括在内,计算过程中可以将楼面的建设面积平分至各个建设单位上,如果是瓦屋,计算过程中要用瓦檐的外展滴水线,如果是普通的混合节后,计算用地面积的时间要算入排水沟。2、第二种植流程是用建筑物外墙的外延作为标准,计算它占用的...
用地面积是
什么意思?
答:
用地面积是
指某块地面被用于建设某种建筑物或进行某种活动的面积大小。具体表现为,如果该地块上建有建筑物,则用地面积就是建筑物占地面积的大小;如果该地块上被用于农田或林地,则用地面积就是该境地的面积大小。用地面积大小对于城市的发展至关重要。它可以直接影响到城市的人口密度、建筑密度以及交通流量...
什么是基地面积?它和占地面积、
用地面积
有什么区别?
答:
城市土地使用的主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的
土地面积
,还包括一些直接为其服务的建设
用地面积
。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于...
总建筑面积与
用地面积是
什么
答:
法律分析:规划建设
用地面积是
指项目用地红线范围内的
土地面积
,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等,是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。而总建筑面积是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑...
用地面积
、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率?是什么?
答:
建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的
土地面积
,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。也就是有效用地面积 建筑占地面积:指建筑物的垂直投影面积,但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道,玻璃拱顶下的天井,室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥...
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