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电梯中修大修费用如何规定
电梯
维修动用
大修
基金的
规定
答:
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,
但预付款最高不得超过工程款总额的30%
。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。因此,维修基金是按照上述的内容规定进行计算的,我们在购房房屋的时候就要进行计算。
电梯
维修
费用
分摊的法律依据
答:
通常来讲,
小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的
。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出,电梯大修费用从...
维修
电梯
动用
大修
基金一楼业主也要摊这个
费用
吗
答:
小区电梯维修费经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意
,小区电梯维修费可以使用公共维修基金。根据2021年实施的《民法典》第二百八十一条规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、房顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改...
电梯
六千块钱属于
大修
答:
是的一台电梯的年维修费用要四五千块
。电梯房的电梯,每个月至少要维保2次,一年要年检一次,如果电梯坏了,就需要维修,维修的话,看坏了什么东西一般600左右的,以上价格来源于网络,仅供参考修电梯这个就是要看是更换什么零部件了,这个除去零部件的价格会在1000元左右了,而且这个的维修是比较大的...
电梯大修费用
由谁承担
答:
《物业服务收费管理办法》规定:“物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,
应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本
。”如果电梯应更换,费用应该从业主缴纳的专项维修资金中支出。因业主不同意支出更换电梯费用而带来的不便,不是物业公司的责任。 权利与义务总是...
电梯
维修
费用
?
答:
首先,电梯需要平时的普通保养和维修,这笔
费用
一般是每台电梯每个月不超过500元,但是这个费用是包含在物业费中的,不用另行支付。再就是
电梯大修
了,电梯大修首先要先经过你们业主同意才可以进行的,他这种私自大修,修完了才找你们收钱,你们完全可以不给。大不了就把物业换了,还有,如果你们的业委...
物业法对
电梯费
的
规定
?
答:
电梯
产生的
费用
支出计入物业服务成本,由业主承担,主要依据如下:1、根据《物业服务收费管理办法》第十一条的
规定
, 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 物业共用部位、共用设施设备的
大修
、
中修
和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入...
民法典对
电梯费
的
规定
答:
电梯
的
中修
、
大修
和更换主体配件材料等,按照国家政策,可以从专项维修资金中列支
费用
。不再计入电梯日常收费。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营...
不用交
电梯费用
的如果修电梯要更换电梯是否需要扣
大修
基金
答:
不用交
电梯费用
的如果修电梯要更换电梯不需要扣
大修
基金。知识拓展:物业专项维修资金(俗称大修基金),是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。《办法》
规定
,涉及大修基金的有:专有部分的维修、更新、改造费用,由专有部分业主承担;部分共有部分的维修、更新、...
哪些
电梯
修理费属于
大修
范围?
答:
(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。属于
大修理费用
,按长期待摊费用处理。即:借:长期待摊费用 贷:原材料、现金、银行存款等 此外,可以一次性进成本(或费用)。借:费用或成本 贷:原材料、现金、银行存款等 ...
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