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电梯维修费分摊细则
加装
电梯维修费分摊细则
答:
法律分析:1.在国家政策影响下,有一些,老旧住宅,没有电梯的可以另加电梯,有些小区就已经安装了,一部电梯费用大概是80万左右只要所在的楼道有60%的人同意,就可以进行安装费用大家进行
分摊
。2.电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。3.
电梯费
交完...
更换
电梯
费用如何
分摊
呢
答:
一、更换电梯费用如何分摊更换电梯费用应根据业主所在楼层分摊,楼层越高,分摊的费用就越高
,因为一层不需要经常用到电梯,所以可以考虑不出,各层应分摊费用占比:(所在楼层-1)*该楼层总户数/电梯共使用楼层数*100%,或者也可以将费用均摊,具体以业主签订的协议为准。二、小区更换电梯的费用包括哪...
换
电梯
业主怎么
分摊
答:
换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊
,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。二、小区更换电梯的方式有哪些 1、
使用公共维修基金更换
近几年新建的...
高层
电梯
更换费用
分摊
政策
答:
一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,
其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%
,一些比较老旧的小区可能没有缴交维修基金就需要该楼全体业主筹资,。
加装
电梯维修费分摊细则
答:
加装电梯维修费分摊细则
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的
,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意. 电梯应该有维保单位,但是有一些配件损坏的话,物业公司承担不起那么让用户平摊的话也有可能.1F2F应该可以不...
电梯维修费
应该如何
分摊
?
答:
电梯维修费用
,应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》:第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的...
老旧小区
电梯维修费
公摊法规
答:
(一)
电梯
的日常运行、维护保养、定期检验费用以及单台单次在3000元以下(含)的
维修费用
,在物业服务费中列支;无物业服务费的,由电梯使用管理者支付;有其他约定的,按照约定支付。(二)电梯单台单次维修、改造、更新费用在3000元以上的,由电梯使用管理者向维修资金管理机构提出申请,维修资金管理...
7层装
电梯
费用怎么
分摊
?
答:
一共7层,每层3个住户,那么1楼不用用
电梯
,2楼用1层电梯,3楼用2层电梯,以此类推,7楼使用6层电梯。那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63 二楼
分摊
:(3x1)÷63x100%=4.76 三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52 四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29 五楼分摊:(3x4...
北京老旧小区安装
电梯
费用多少钱
答:
集资
分摊
原则:楼层越高,分摊比例越高;集资分摊方法:一是按楼层递增递减法,二是按楼层和套房建筑面积分摊法。另外,
电梯
的运行
维修费用
不计入物业服务费。电梯的日常管理由物业服务企业、业主或有资质的电梯维保公司进行管理。北京老旧小区安装电梯具体条件 《手册》特别明确了有关老旧小区加装电梯的相关...
小区装
电梯
怎么分配费用
答:
对于安装
电梯
会占用业主专有部分的,还要取得业主对专有部分的同意才行。3、安装出资比例由业主自愿协商确定安装电梯的协议应该包括对代理人的授权和委托事项、施工内容和费用的预算、维护方案和费用预算以及
分摊
方案等。建筑安装和
维修费用
的分摊比例是由申请业主双方自愿协商来确定的。安装电梯影响通风、采光...
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