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监理合同可以抵押贷款么吗
房屋的在建工程
抵押贷款
怎么做
答:
再次,
必须附上抵押合同以及主债权合同作为必备文件
;另外,还需要向管理部门提供国有土地使用权证复印件以及相应土地所有权属情况的查档证明材料;同时,建设工程规划许可证的原始凭证也不能漏掉;并且,施工许可证的副本也是必须要提交给登记机关留存备查的;如果抵押人属于国有单位性质,便需递交上级主管部门...
在建工程
抵押
的抵押条件
答:
《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的
贷款担保
。《物权法》实施后在建工程
抵押可以
为其他债权种类设定抵押,对在建工程
抵押担保
的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使...
办理在建工程
抵押
登记有哪些注意事项?
答:
在建工程不得为他人的债务提供担保,这就意味着若是想要利用在建工程
抵押贷款
,需要确保抵押人与债务人是同一人,再者在建工程抵押的目的是为能取得在建工程继续建造资金的贷款做担保。若是利用在建工程进行违规担保,那么将会导致建立的债务关系不受法律保护。注意事项具体如下:1、在建工程
能否
为第三人...
房地产开发
贷款
要具备哪些条件
答:
(四)抵押物合法有效,对以房地产在建工程作为
贷款抵押
的,只能用已形成的现实资产部分作为抵押物,且在建工程抵押率不得超过抵押物市值的50%。(五)工程
监理
单位有相应的资质等级。 二、用房产做贷款,对房子有什么要求么 展开全部如在招行贷款,需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条...
房地产开发
贷款
的种类主要包括哪些
答:
《民法典》第六百六十七条【
借款合同
定义】借款合同是借款人向
贷款
人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条【...
在建工程
抵押
管理办法
答:
1、在建工程
抵押贷款
的用途为在建工程继续建造所需资金。《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的
贷款担保
。《民法典》实施后在建工程
抵押可以
为其他债权种类设定抵押,对在建工程
抵押担保
的种类没有限定。2、在建工程...
在建工程
抵押能否贷款
答:
审批并签订
借款合同
:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后,它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了,合同就
可以
签了。办理抵押登记和贷款发放。综上所述,房贷额度可以根据具体情况具体分析,因为要考虑的因素很多。所以申请
按揭贷款
之前还是需要了解一下房子的...
提交房屋
贷款
资料 银行审核是放款的前提
答:
3、经产权
监理
部门备案的存量房买卖
合同
;4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;5、已付房款凭证;6、经
担保
公司认可的评估机构出具的房产
抵押
评估报告。如果房屋
贷款
的资料提交不齐备,可能会令贷款人来来回回地跑N趟,不仅浪费时间与精力,还极有可能令批款时间延长甚至无法放款。因此...
求去天津北方公正处公正房屋
抵押贷款
需要带什么材料?
答:
1.身份证和户口本还有房产证等。2.有是按照评估价值的千分之3-5,抵押手续费是按照户数收你
可以
直接交给评估公司和房产
监理
部门公证费理什么事情,当事人不能到现场处理 二、房屋
抵押贷款
委托公证需要哪些材料 办理委托公证到银行办理抵押贷款的流程如下:1.委托人与受托人到公证处办理委托公证;2.委托...
房屋办理
抵押
的流程有多长时间
答:
根据房产
监理
处对外工作时限规定,办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结;且根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定,房地产抵押应当办理抵押登记,
抵押合同
自登记之日起生效。个人房屋
抵押贷款
条件有哪些?1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为...
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