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看房跟中介聊什么
我们
和中介
谈租房的时候,一定要注意
哪些
细节?
答:
1⃣
中介
带你去
看房
时,给你签任何协议,想也不要想,一概不要签!为
什么
?因为这个协议的条款内容往往是限制你和其他中介交易,但一般你是看不出来的。如果你签了,那么之后如果你在别的中介那里看房成交了,这个和你签协议的中介会根据协议找你要赔偿!2⃣️有的中介会开口问你要...
和中介
一起
看房
需要了解
什么
答:
3、仔细测量房屋的实际面积大小
。房屋面积可能是建筑面积,要记得问清楚得房率计算出实际面积。4、让中介帮忙看购房合同,确保对自己有利。5、合同中的交房标准及交房时间要确定好。6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。找中介买房要注意什么1、当心低价房中介一般都会在网上发布一些房源出来,并且在发布的时候...
怎么
和
房产
中介
谈价格
答:
1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比,可以说一些这个房子卫生间空间小,阳台小等这些类似的问题
,让中介知道这个房子的一些缺陷,就可以通过这些来削弱房价。2、在减价时一定要让对方知道,这个房子有很多不足之处,这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协,要知道这些东西都是以前房主留下的,根本...
说说学区房怎么确认户口和入学名额问题
答:
在中介店面边聊边让中介帮你挑选一下契合你核算和其他请求的房源
。找到适宜的房源,也别脑门一热就去看房,在动身去看房前要先问中介三大问题:二、谈天砍价看好中意的房子,留意鄙人定金前,除了拉产调外,要直接约房东带上户口本和学籍卡(假如用过名额)来当面聊聊。
除了聊房价、付款时刻
这些东西,最...
新手入门房产
中介
人打电话的聊房源的时候应该怎么沟通
答:
好的开场白可以让对方愿意和我们房产经纪人多聊一聊,
因此除了“耽误您两分钟”之外
,接下来该说些什么就变得十分重要,如何想多了解对方的想法,不妨问“最近**小区有几套很不错的房源,请问您有兴趣吗”诸如此类的开放式问句。3、善用暂停 什么是暂停?当经纪人需要对方给一个时间、地点的时候,就...
房产
中介
如何谈价房产中介佣金谁支付
答:
3、如果房子没有
什么
大问题,也没有赠品,价格又比较高,这时工作人员一直说价格的原因,这种情况下,一定要对周边房子价格有所了解,这时才可能
跟中介
进行讲价,如果价位降低太多有难度时,这时尝试减少一点的价格。如果真价格低于附近太多,这时中介就会找别的客户了。4、
看房
时不要表露出对这套二手房有...
通过
中介看房
步骤(在线)(高分)
答:
1. 你在网上看到合适的房源,你就问他这个房子还在不在,能不能去
看房
。2. 看房前你应该多找看几个房源,可把你的要求给
中介
,让他们有合适的一次性带你去看。看完房你要做对比,觉得哪套价格位置都OK了你再和他们签约。一般看完先回去,你说要回去商量一下再告诉中介结果。3. 问中介的问题...
中介
给房主打电话时,分别针对租房
与
售房的情况,该问明白
什么
?
答:
然后是对房主了解,了解一下房主对房子的报价,能接受的最低价格,是否接受贷款客户,如果是全款客户是否可以考虑降价,这些都会有助于在挑选客户时的把握。当然
看房
时间也是要向房主确定的。给点小见意,无论是租房还是售房,每次带客户看房之后,如果不成,最好能和房主聊会儿,尤其是对售房房主。这样...
中介
带领客人
看房
应注意
什么
问题
答:
到房主家去
看房
。看过后。客户那边有意向买的话。会叫房源人帮助和房主商量价钱。价钱谈妥后。成交人带着他的客户。房源人带着他的房主一起去
中介
签一份合同。也叫买卖协议。然后商定过户时间。贷款手续。及一系列相关问题。之后就是过户了。当然。有的时候成交人和房源人是同一个人。也就是说自己的...
买房时怎么
和中介
打交道,买房是要注意
中介什么
答:
1、如今在上海,基本都是通过房产
中介
机构查找房源,由中介人员带着
看房
。如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等;另外,还要注重邻里关系,毕竟你以后会与他们要接触的。2、在前几年楼市低迷时,部分中介为了赚取中介费,带着客户看房,...
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