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社区租金收入缴税
房屋租赁收入
税率
答:
房屋租赁税所含税项的税率:
1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元
;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。房屋租赁税所含税项...
租金收入
要交哪些税
答:
租金收入要交的税有:
1、房产税:应按租金收入的12%在出租房屋次月起缴纳房产税
;2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税;3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税;4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业...
房屋租赁
税怎么收取
答:
房屋租赁税收取方式如下:
1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%
;2、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的,综合征收率为6.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%;3、个人出租住宅房屋月...
取得
租金收入
应缴纳的个人所得税
答:
个人取得的租金收入,属于“财产租赁所得”的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税
。 财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用...
租金收入
个人所得税
答:
个人在取得
租金收入
后,需要按照税法规定的时间节点进行申报和缴纳税款。一般来说,出租人需要在每月或每次取得租金收入后的规定期限内,向税务机关报送相关申报资料并缴纳预扣预缴税款。年度终了时,还需要进行汇算清缴,确保全年税款的准确缴纳。四、注意事项 在申报和缴纳租金收入个人所得税时,个人需要注意...
租金收入
个人所得税
答:
【法律分析】:金收入属于财产租赁所得,按照财产租赁所得的规定计算缴纳个人所得税。个人取得的
租金收入
,属于“财产租赁所得”的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税。【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务...
租金收入
个人所得税
答:
4、个人所得税:个人出租房屋,月
租金收入
在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应
纳税
所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所...
居委会取得的
租金收入
要交企业所得税吗
答:
不需交。根据查询今日头条信息显示:村委会(居委会)行政单位取得
房屋租赁收入
和销售不动产收入,应缴纳营业税,但无需缴纳企业所得税。企业所得税,是对中国境内企业(外商投资和外国企业除外)的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。
个人所得税
租金收入
计算方法
答:
个人所得税
租金收入
的计算方法如下:1、计算应
纳税
所得额:租金收入减去租赁房屋的相关费用后,得到应纳税所得额。具体的相关费用包括房屋租赁期间的房租、物业费、水电费、维修费等支出,以及租赁期间的利息贷款等支出。2、根据应纳税所得额计算税款:根据应纳税所得额和适用税率计算个人所得税。个人所...
房屋
租金收入要交税
吗
答:
房屋
租金收入要交税
一、房屋租金收入要交税出租屋属于租赁业务,需要符合政策,办理相关手续,需要纳税,一般个人所得税等税费按出租屋月租金收入的5%-20%缴纳。私人出租房屋需要缴纳营业税和附加税、房产税、个人所得税和土地使用税。营业税税率为5%,居住用减为3%,按收入计税。房地产税率为12%,...
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