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离婚了房子有贷款怎么过户给对方
离婚房子贷款过户给
一方
怎么
变更
答:
1、若房产登记在双方名下,双方可以通过协议确定房产所有权归属
;2、若房产仅登记在一方名下,法院通常会将房产判给登记方,并要求其向另一方支付相应补偿;3、在房产贷款未清的情况下,不能直接更改房产名字,因为产权已抵押给银行;4、要进行房产过户,必须先清偿银行贷款。房产过户的税费:1、房产过户...
夫妻
离婚房子有贷款怎么过户
答:
夫妻离婚房子有贷款过户的方法如下:
1、共同还清贷款后过户:离婚双方协商一致
,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;2、单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,一方承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;3、通过法院判决过户:如果夫妻双方无法协商...
离婚了房子有贷款怎么过户给对方
答:
离婚后房子有贷款的情况下,想过户给对方,有以下几种方法:
1、维持现状,等待贷款还清后,双方再去房管局进行变更登记
。2、
双方协商
,由一方出资,把贷款还清,再申请贷款展期或缩短贷款期限,来获取银行的同意。3、双方签订协议,达成共识,一方愿意出资还清贷款,另一方配合办理产权证过户手续。申请离婚的...
离婚
可以把
按揭房给对方
吗
答:
一般情况下,房子上有贷款的,
需要将贷款清偿完毕后,才能予以过户
。但是,不同的地区,政策也有所不同,可以详细咨询一下当地的不动产登记中心。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双...
房子有贷款离婚怎么过户
答:
因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,
可以有两种办法如下:(1)提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,
双方到房产登记部分办理过户
;(2)没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订...
离婚后有
房贷
房子
归一方
怎么过户
答:
双方离婚贷款房过户情况有两种:将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要
还清银行贷款
。若暂时还不清贷款,
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。按揭房离婚后过户给...
房子有贷款离婚房子过户给
一方
怎么
变更
答:
房子有贷款离婚房子过户给
一方可以通过以下方式变更:1、与银行协商变更贷款借款人。如果过户后原来的借款人不再拥有房屋所有权,那么需要将贷款借款人进行变更。一般情况下需要与银行协商,进行贷款变更手续,包括重新评估房屋价值、重新制定还款计划等;2、办理
房屋过户
手续。如果房屋过户给其中一方,需要前往...
夫妻
离婚房子有贷款怎么过户给
一个人
答:
按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷
:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,
双方到房产登记部分办理过户
。2、没有能力一次清偿贷款的,...
离婚房子贷款如何过户
视频时间 01:12
贷款房子离婚后房子怎么过户给
另一方
答:
离婚后有房贷
的房子怎么过户离婚后有
房贷
房子过户
。具体如下:1、通过提前偿还所有
贷款
,取得房屋所有权后,再进行
房屋过户
;2、无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。这种方式
的房屋
过户,只能
过户给
变更后的贷款人;3、上述两种方式都不能实现,只能按期还款,还款...
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