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离婚后房屋转卖
离婚后房子
归一方能卖吗
答:
离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖,另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效
。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻离婚财产的分割如下:1、一般均分原则,在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割;2、坚持照顾子女和女方利益的原则...
买房子
离婚后房子
可以卖掉吗
答:
离婚后擅自把房子卖掉一般是没有效
,一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的,构成无权处分,无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续,房屋买卖有效,另一方只能要求相关赔偿,房屋买卖是有效的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产...
离婚后
卖
房子
还需要前夫签字吗
答:
离婚后卖房子不一定需要对方签字。
如果房子属于个人财产,卖房子只需要自己签字;如果房子属于夫妻共同财产,卖房子需要夫妻一起签字
。如果将房子转让给受让人的,另一方有权追回。一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可...
离婚后
可以把
房子
卖给对方吗
答:
法律主观:离婚后房子是能卖的
。离婚后,一方依法取得房屋的物权即所有权,即取得了房屋的所有权和使用权,是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以,
离婚后对房屋取得物权是可以卖的
。如果当事人没有依法获得房屋的所有权,不享有房屋的相应权利,那么他是不可以对房屋进行转让的,...
离婚后房子
可以卖吗
答:
离婚之后的房子是可以卖掉的
,在房屋交易的时候要看房屋,所有产权证上登记的是一个人的名字,还是两个人的名字,因为已经办理了离婚手续,最好是把房产证上的名字换成协议好房屋所有产权人的名字,如果还是两个人的名字的话,在出售房子的时候,要所有共有产权人同意之后才能够出售房屋,因为只有房屋...
离婚后房产
过户需要双方一起办理吗
答:
离婚后房产
过户需要双方都到场,离婚后,双方共有住房的处置,如卖掉过户他人,或依据离婚协议约定析产过户给都需要双方当事人一起,携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。房产过户...
夫妻
离婚后房子
卖给别人了怎么过户呢
答:
夫妻离婚涉及
房屋
转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以
了
,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。对于
离婚房产
过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理...
离婚后
原共有
房屋
如何出售
答:
离婚后
原共有
房屋
,若是已经分割了,由所有权人出售,不享有所有权的人不能出售;若是
房产
没有分割的,则仍然属于共有状态,出售时应当由双方共同决定。共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权。
离婚后
夫妻双方的共同
房产
一方能不能卖掉?
答:
并且,根据《中华人民共和国民法典》第五编婚姻家庭第四章第一千零九十二条,
离婚
诉讼中,法院可能会将该方未经另一方同意出售夫妻共同所有的
房屋
的行为视为转移、变卖夫妻共同财产,在离婚分割夫妻共同财产时,法院可以判决该方少分或者不分。但是提醒您,需注意判断该
房产
是否是夫妻共同所有的房产,如果是...
离婚后
原共有
房屋
如何出售
答:
法律分析:
离婚后
原共有房屋出售方式:1、夫妻共有
房屋离婚
时的分割,由双方协议处理;2、协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定...
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