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私有住房公共部分
什么是公有住宅?什么是
私有住宅
?
答:
私有住宅
又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭,公有住宅也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高。住宅的分类:按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅...
住房
以外面积算
私有
还是公有?
答:
1、很简单的一个原则,凡是登记在房产证上的面积,就是房东个人的;2、除此外的其他任何地方,都不是个人所有的,一般都属于
公共
面积。需要特别说明的是:房产证上的公摊面积,就是公共面积中的一部分。
公产和私产的区别
答:
公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、
部分
收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有
住房
,指由接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由**房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有...
什么是公租房?什么是廉租房?什么是公有
住房
?
答:
公共
租赁
住房
是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租...
房产性质都分为哪些
私有
房产是属于什么性质
答:
3、经济适用房经济适用房是国家为解决中低收入家庭的
住房
问题而修建的普通住房,这类
住宅
因减免了工程报建中的
部分
费用,其成本略低于普通商品房,故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅,兼具经济性和实用性的特点。4、公房公房也称公有住房,是指由国家以及国有企业、事业单5、小产权房基于...
公产房和私产房拆迁在补偿上有什么区别?
答:
公产房的所有权是属于国家或集体的,私产房的所有权属个人,拆迁时如果是公产房,拆迁补偿金要给房屋的产权人
一部分
;私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给产权人。二者区别如下:1.公房也称公有住宅、公产
住房
、国有住宅,在国外也称
公共住宅
、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)...
本来钱就这么多,但是用公摊面积原理,会使人以为多出来,为什么?_百度...
答:
公摊面积原理是指在一个房产项目中,共有
部分
(如走廊、电梯、
公共
花园等)的面积被均摊到每个
住宅
单位上,从而让每个住宅单位的面积看起来比实际面积要大一些。举个例子,假设一个房产项目总面积为1000平方米,其中共有部分占100平方米,共有部分的费用被均摊到每个住宅单位上。如果这个项目有10个住宅...
有谁知道
公共住房
的产权到底属于谁呢?是开发商呢还是政府?
答:
公共住房
不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有 公共住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承担者承受起的价格,向新就业职工出租出售,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。
公共房
概念的...
买房公摊面积包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
最后,我还想给大家普及一下,我们日常所说的公摊面积到底都包括哪些?2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定:商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。而公用建筑面积一般由以下两
部分
组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、
公共
门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上...
公有住房如何转成
私有住房
答:
公有住房转成
私有住房
可以通过房改房,改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于
部分
产权。按照成本价...
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