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私自封阳台属于违建吗
封阳台违建
的法律规定
答:
法律分析:自己阳台封成房子算违章建筑
。根据《中华人民共和国土地管理法》规定。擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。阳台的底部没有专门的承重构造,改造成卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。所以不能将阳台封成房子。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...
封阳台算
不
算违章建筑
答:
法律分析:1.对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定,
但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的
。2.如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3.还有一点就是要看露台的使用权,主要是...
封阳台算
不
算违章建筑
答:
一、
封阳台算不算违章建筑
1、封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台后的使用性质仍然是阳台,没有破坏房子的结构,危害建筑物安全,没有改变用途,也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和...
民法典
阳台
封闭
属于违建
答:
不属于违法
。《城市市容和环境卫生管理条例》第十条规定,搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。一般来说,封闭阳台要根据当地城市相关部门的规定,应当遵守管理规约和物业管理的有关规定,保持物业的整洁、美观。确保封闭阳台的方式不会对建筑物的安全性和整体外观造成影响。
封阳台算
不
算违章建筑
答:
不属于
。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。一、露台怎么封才不算违建1、必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。封露台的时候不能损坏...
封阳台属于违建吗
答:
法律分析:在自家的
阳台
安装护栏并不
属于违建
。只要护栏不凸出太多,与这栋楼的住户所安装的护栏持平。就不属于违建。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序...
封阳台
是否违章?这些规定你需要知道
答:
各地对
封阳台
的规定不尽相同,但未经许可
擅自
改变建筑外观或功能,均
属违建
范畴。本文将为您详细介绍封阳台的相关规定,帮助您更好地了解这一问题。征得物业同意若您坚持封阳台,务必征得物业部门同意。物业之所以限制,主要是出于对建筑外观和安全性的考量。业主共有要明确露台使用权,需确认露台是否为业主共有。若...
封阳台
和封露台
违建
认定标准
答:
肯定
是违章搭建
,因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。不可以封,露台属于公共的,属于该公摊面积的所有业主,若封闭就影响了其他业主的使用权,所以不封为妥。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设...
私自封阳台
违法吗
答:
法律分析:违法,需要向物业申请批准的,我国法律规定,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的...
自家
阳台
封闭
算违建吗
答:
封阳台不
算违章建筑
,这是为了安全考虑的常见做法,一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理,通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,
封阳台是
合理的,所以不算违章。但是在实施过程中不得损害他人的合法权益。封阳台的做法1、整体框(1)整体框是指框架从...
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