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租客把租房合同弄丢了怎么办
我是
租客
,签
租房合同
该注意哪些问题?
答:
签
租房合同
是租房中非常重要的一个环节。作为
租客
,在签合同前一定要注意查验房东房产证、签合同时注意付款方式、租赁起止日期、押金金额等。最重要的是签合同后验收房子,做好物业交割。一、签合同前,该注意什么?1.通览合同 签订合同前,租客应仔细阅读合同各项条款,若有没能清楚的表达或保护自己的...
租房合同
到期
租客
不搬走
怎么办
?
答:
承租人外出未归或是拒不搬走,租赁
合同
届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由...
合同没
到期房东不给
租房子了怎么办
?算不算违约?
答:
相信很多人或多或少都会有
租房
的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋
合同没
到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该
怎么办
?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
房屋出租
到期,
租客
拒不搬出(没有纸质
合同
和收据),请问该
怎么办
?
答:
按照你所述的案情,你与该房客之间为不定期租赁
合同
,根据《合同法》的有关规定,你和对方都可以随时解除合同。但你在解除合同时,需要给对方一个相对合理的宽缓期,在这个期限过后,你可以基于所有权强制对方搬离,当然,在搬离的过程中,不得损害对方合法财物 ...
刚和房东签了
租房合同
,但是现在不想租
了怎么办
视频时间 01:30
租房合同
签了房东又不想租了,
怎么办
答:
法律分析:
租客
可以和房东提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有...
签了
租房合同
不想租
了怎么办
视频时间 01:30
租房租客
不交房租赖着不走
怎么办
答:
2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制
租客
搬走,以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。拖欠租金的注意事项 若租赁
合同
对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接解除租赁合同,而应当给予租客一个合理的交租时间,在租客再逾期...
租房合同
到期后
租客
不搬走
怎么办
答:
一般在
租房合同
到期后,如果不选择续签的话,
租房人
应该在规定时间内搬出去。如果租房人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。2、承租人通知出租人回来之前或向...
租房子合同没
到期房东不租
了怎么办
答:
3、至于退租的事,你要补偿
租客
因搬出房屋所产生的实际费用,如果租客已经对该房屋进行装修,可以补偿更多。
房屋租赁合同
违约金的确定(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的...
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