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租房只第一年签了合同
租房第一年签了合同
第二年没签
答:
法律分析:(一)出租人和承租人重新
签房屋租赁合同
。(二)出租人在合同到期后收回
出租房屋
。(三)续租。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新
签定
租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签...
租房合同第一年签了
,第二年只续房
答:
法律分析:续房属于不定期租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是
合同书
、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的...
租房第一年签合同
了后面没签算续签吗
答:
不定期的租赁,出租人和承租人都随时可以解除
合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一...
租房签了一年合同
不想租了怎么办
答:
1、如果
租房合同
中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出
租房
申请退租,以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分租金。提前退房属于违约吗,有什么责任吗提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约...
租房签了一年合同
想走怎么办?订协议应注意的问题?
答:
租房签了一年合同
想走怎么办1、和房东协商解决,可以联系中介,或合同中应该有相关条款2、相信正规的合同都对双方有所约束的,不可能存在只对一方有约束而另一方却没有约束,所以是可以向出租方要求赔偿的。3、可以转租出去。订协议应注意的问题1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是...
第一年租房
找中介公司
签完合同
第二年续签的话,还需要付中介费吗?_百度...
答:
通常情况下,通过中介
租房
,首次向中介公司支付费用,向房东支付房租、水电费等。若
合同
到期,经房东同意后延续该合同,如果合同没有明确规定,无需再次向中介缴纳费用,但有时合同中另有规定,住客无法直接接触到房东,中介执意收取时,以重新寻找租客费时费力为由,与中介协商解决。法律依据:《中华人民...
租房子签一年合同
中途不想租了怎么办?
答:
租房子签一年合同
中途不想租了,要承担相应的违约责任。合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果合同没到期,提前走了,将视为违约。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3...
签了一年
的
租房合同
,没到一年可以走吗?
答:
签了一年
的
租房合同
没到一年可以走,但是会承担违约责任。也有例外情形即使未到期也可以解除合同离开。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。出现以下情形当事人可解除合同:...
租房签了一年合同
想走怎么办
答:
租房签了一年合同
想走可以先与房东协商能否协商一致 提前解除租赁合同 。如果不能协商一致,作为承租人提前退租,属于违约,应根据合同约定 承担违约责任 。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
租房合同签了一年
,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
答:
一、
租房合同签了一年
可以中途不租吗1、要是租客违反合同提前解除租约,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要...
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