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租房合同变更承租人
租房合同
可以
更改
租客吗
答:
法律主观:按照法律规定,在以下情况下,
当事人可以更改房屋租赁合同:1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同
。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:(1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;(2)承租人死亡的,其生前共同...
租房合同变更承租人
不换合同
答:
法律主观:租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的
。转让一般转让的是所有权,
承租人并不享有所有权
。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人已经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损害的,承租...
租赁房怎么
变更承租人
答:
租赁房屋变更承租人的手续是:(一)原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部再出租
;(二)原承租人与承租人签订房屋转租合同;(三)将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;(四)领取经注记盖章的原房屋租赁证,缴纳有关税费。【法律依据】《民法典...
租房合同变更承租人
不换合同
答:
法律分析:1、承租人取得出租人同意。2、承租人与受让人签订房屋承租权转让合同
。3、由承租人和受让人签订租赁主体变更合同,变更承租人,由受让人继续履行合同。4、在租赁主体变更合同签订十五天内,向原租赁合同备案登记的房地产交易中心办理变更备案登记。【法律依据】:《城市房屋租赁管理办法》第二十七条...
承租人变更
顺序是什么
答:
要征得这个共同居住人的同意才行
。第三个就是可以变更承租人的户名,不过这个也是有一个前提条件的,要跟你的共同居住人协商一致才可以。第四个就是承租人和承租人之间可以互相交换自己承租的房子,但同样,在互换房子之前,也需要征得各自共同居住人的同意才可以的。
北京市公
租房
更名
承租人
的规定是什么?
答:
根据建设部的《城市
房屋租赁
管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以,在司法实践中,一般来说是可以
变更承租人
。《公共住房管理条例》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、...
租房更换承租人
,需要走那些流程
答:
如果同事之间关系不错,相互信得过,就别做改动了,等房租合约到期自然终止,由你同事重新签新
合同
即可。如果关系一般。那么需要按照正规流程做
变更
1、你首先和中介签署
房屋租赁
补充
协议
,约定修改
承租人
。注意,仅仅是修改承租人,不是终止协议,提前终止协议要承担违约金的。2、和中介结算费用,包括已经...
公
租房变更承租人
条件
答:
一、公
租房变更承租人
有哪些条件1、公租房变更承租人有下列条件:(1)申请人必须是当地不低于5年以上的当地常住户口;(2)申请人还要满足当地相关部门认定的属于最低收入家庭,家庭每人建住宅面积在低于15平米以下,总面积50平米以下;(3)在家庭成员中有法定的赡养、抚养或者被抚养的关系并且长期在一...
租公
租房
可以在家庭成员内
变更承租人
吗
答:
3.产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理
承租人变更
手续,租赁期限为原
合同
剩余期限。经复核,家庭不再符合配租条件的,各区住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定,并在15日内将处理结果书面告知产权单位。广州家庭申请公
租房
的条件城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障...
公
租房
可以
变更承租人
吗
答:
公租房
变更承租人
所需以下材料:1、申请人户籍簿及身份证、图章;2、公有
住房租赁合同
;3、承租人死亡的,提交死亡证明;4、户籍迁出本市的,提交户籍注销证明;5、承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;6、过户申请书。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为...
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