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租房定金条如果不是本人签字
租房
合同
不是
房东
本人签字
。这样生效吗?
答:
法律分析房屋租赁合同不是房东本人签字的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效
;如果代签人没有获得委托授权的,则合同的效力待定,如果合同事后经过了当事人追认的,则认定合同有效;如果没有经过追究的,则合同无效。在签订房屋租赁合同之前必须要对房屋所有人打听清楚,避免侵权了也...
租房
合同
不是
房东
本人签字
是否有效
答:
法律分析:如果是房东授权的委托人签字,有法律效力
。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。《民法典》规定,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项...
不是
户主签的
租房
合同有效吗
答:
法律分析:如果是房东授权的委托人签字,有法律效力
。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字没有法律效力。依据相关法律规定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或当事人明知他人以自己名义在合作协议上签字而不作否认表示的,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、...
租房
合同
不是本人签字
有效吗
答:
租房合同不是本人签字是否有效分情况:
1、租房定金合同不是本人签字,行为人如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同
,他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行租房合同的义务,能退定金;2、租房定金合同不是本人签字,行为人如果有代理签字的权利,不能退定金。需要的赔偿如下:(1)...
房屋租赁
合同
不是本人签字
有效吗
答:
法律分析:
租房不是本人签字
的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第...
租房
签合同
不是
房东
本人
有什么影响么?
答:
法律分析:
如果
是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,
租房
合同
不是
房东
本人签字
没有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物...
租房定金
合同必须
本人签字
吗
答:
可以,但你的朋友必须具备如下条件:1、是完全行为能力人(包括十八周岁以上的公民,以及十六周岁以上不满十八周岁的公民,但以
自己
的劳动收入为主要生活来源的人)。2、有你
签名
的授权委托书及你
本人
的身份证复印件。3、你朋友的身份证复印件。
租房
合同
不是本人签字
有效吗
答:
租房
合同
不是本人
签署的是否有效,需要看情况。1、
如果
是房东授权的委托人签字,有法律效力。2、如果没有取得房东授权,租房合同不是房东
本人签字
没有法律效力。签订租房合同需要注意哪些问题1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明...
房子
定金不是本人签字
能退吗
答:
一、房子
定金不是本人签字
能退吗1、房子定金不是本人签字能不能退,需视情况而定:(1)买房定金合同不是本人签字,行为人
如果
没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同,他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务,能退定金;(2)买房定金合同不是本人签字,行为人如果有...
租房
合同书
不是
房东
签字
的有效吗
答:
租房
合同
不是
房东
本人签字
,在签字人获得房东的授权的条件下,一般是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条规定,...
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