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租房微信约定有效吗
微信
转账付房租有法律效力吗
答:
有法律效力
。根据查询找法网得知,租房时通过微信转账的方式向房东支付定金是有效的。定金作为一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。经过双方当事人的合意,可以适用任何方式支付定金。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期...
租房微信
交定金有安全保障吗
答:
法律分析:有效
。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合...
租房
合同在
微信
上同意可以吗
答:
法律分析:可以,只要是双方真实的意思表达即可
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、...
租房
合同
微信
口头协议有用吗?
答:
法律主观:租房没有合同只有口头协议有效
。租房没有合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意承租人可以将租赁房屋转租给第三人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效...
租房
没签合同交
微信
收定金生效吗
答:
法律分析:没签合同,但微信已经收了定金的,定金合同已经生效
。若是给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务...
微信
聊天记录可以作为
租房
合同吗
答:
法律分析:没签合同只有
微信
聊天记录有用。只要聊天记录是真实
有效
的就有用,如果仅仅是微信聊天记录的截图或者照片,在对方不认可的情况下,如果没有其他辅证,其真实性就已经缺失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是...
租房
时用
微信
签电子合同有法律效益吗?
答:
如果不是通过
微信
登陆第三方电子合同平台(如掌客多收必签)签电子合同,其法律效力是非常弱的。比如只是和房东通过微信互发身份信息然后恢复确认这种。既不能保证合同的完整性,也没有双方信息的真实性,真正合同纠纷时,会吃大亏。但如果通过正规的第三方签订,锁定签约主体真实身份、精确记录签约时间的电子...
微信
聊天记录,那我和租客签的
租房
合同
有效吗
答:
业主和租客通过
微信
的方式进行了合同确认,双方虽未通过手写签字的方式签订纸质
房屋租赁
协议,但是,如果租客在收到业主通过微信向其发送的房屋租赁协议后,口头表示认可,并以实际履行合同义务的方式对租赁协议
有效
,合同对双方都有约束力,合同文本中
约定
的条款应该履行。若单方要求解除合同,必须按照双方约定...
微信
上的
出租房
合同可以相信吗
答:
租房
时,其
微信
聊天记录也是能作为合同的,只要双方当事人在聊天过程中是处于真实的意思表示,且内容符合法律规定的,即为合同。法律规定,当事人可以订立合同的形式包括书面形式、口头形式或者其他形式。微信聊天则属于其他形式的一种。【法律依据】《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面...
房东不在场,
微信约定
算不算
租房
合同?
答:
口头
约定
也算的,现在
微信
作为日常生活中沟通的重要工具,如果在微信上双方达成合意,并且已经交钱,合同成立,对双方由约束力。
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