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租房押金属于什么性质
租房押金
的
性质
和规则
是什么
答:
法律分析:性质:租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏
。押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。规则:1、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金...
租房押金
与定金有
什么
区别
答:
1、性质不同:定金是金钱担保,押金是一种质押担保
。定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式;2、交付时间不同;3、数额不同:定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效;而订金的数额没有限制。【法律依据】根据...
押金
的
性质
和规则
是什么
意思
答:
租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏
。押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。规则:1、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和...
租房押金
一般多少?租房押金的
性质是什么
?
答:
一、租房押金一般多少1、押金主要是出租人和承租人约定,
同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质
,好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金3个月。一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定,可以双方共同协商解决。
民法典关于
押金
的规定
答:
民法典关于押金的规定,在租房时房东都要要求我们交一部分押金,这在实践中也是经常产生纠纷的。对于房东来说,也是需要按照规定来进行处理的,以下分享民法典关于押金的规定。 民法典关于押金的规定1 一、押金的法律性质是如何的 押金除一般担保所具有的属性外,
还具有自己的特点:要物性、单向性、补偿性、预防性
。 根...
租房押金是
起
什么
作用
答:
2、 通常来说
租房押金
都是租赁双方所协商出的结果,对于房租押金法律上是没有规定它的
性质
的,可以说它是民间交易所产生的一种制度,
属于
要物合同,必须要有金钱的实际交付合同才能开始生效,也属于一种无名合同。3、可以让房东尽快找到续租的租客,将租房押金退还。但若是房东是属于难缠的人,怎么都不...
租房押金
保证金和押金有
什么
去区别
答:
1、
性质
不同:定金
是
法定的担保方式,
押金
只是交易形式,并不具有法律效力。2、设定人的范围不同:定金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保。3、违约后果不同:押金具有担保和用义务人履行合同的效果,当租客不履行合同义务是,无权收回押金。当房东不履行合同义务时,不同于押金双倍返还的...
押金
没有明确
性质
答:
押金没有明确
性质
,租房的时候
是
需要缴纳押金的,
租房押金
的作用是房东为了保障自己物品,也就是在租房期限结束,没有出现违约的情况,则房东会进行退还,下面看押金没有明确性质。押金没有明确性质1 (一)如果租赁合同没有明确押金的定金性质或规则,押金必须退还如果合同条款没有明确押金的性质或规则,...
根据规定
租房押金
等于违约金吗
答:
租房押金
严格意义上来讲不
属于
违约金,在法律层面上押金跟违约金的
性质
是不一样的,
押金是
为了履行合同提前交的保证金,而违约金是违反合同以后才要交付的,而且押金一般都是租客交的,若房东违约,房东也得承担违约责任。 一、根据规定租房押金等于违约金吗?押金不属于违约金,押金和违约金是有区别的...
退房
押金
不退怎么处理 说好租一年,半年走了押金要退吗
答:
2、押金的性质:我们押在房东里的押金基本分为两个性质,一种是物品保全,一种是违约金,这两种性质直接决定了我们能否顺利退回押金。3、物品保全押金:如果
押金性质是
物品保全,那么我们退房的时候只要房间内原先所存放的设施完好无损,那么我们就完全有理由将押金拿回来。4、违约金:如果押金的性质是违约...
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