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租房方面的法律法规
民法典
出租房屋
规定
答:
1.设立居住权的房屋不能出租一旦你承租了设立居住权的住宅,你的租赁合同将被认定为无效
。有人会质疑:以前从来没有遇到过这事。2.出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月 。3.房屋权属有争议或被查封,可以退租。4.租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!除非是居住特别不...
民法典关于
租房
违约的规定
答:
民法典规定,租房违约需要承担违约责任
。当事人可自行约定违约金等事项,但不得损害他方利益。如需要解除合同,应向对方支付违约金或赔偿损失。根据民法典的相关规定,租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是,自行...
国家
租房法律法规
答:
国家租房法律法规如下:
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
;2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限
、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;4、
租赁期限六个月以上的,应当采用书面
...
房屋租赁合同法律
条款
答:
2. 租金:双方应当约定租金数额、支付方式、支付时间等具体条款,此外,还可以针对租金的调整方式进行约定
。3. 押金:在
租赁合同
中通常会规定押金数额和退还条件,另外,押金不得高于合同约定的租金总额的二个月。4.
房屋使用安全
:房屋租赁过程中,承租人应当遵守相关法律法规和业主的规定,在使用完毕后...
民法典关于
房屋租赁的
相关规定
答:
法律分析:
设立居住权的房屋不能出租
;出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月;房屋权属有争议或被查封,可以退租;租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另...
房屋租赁合同法律
规定
答:
租房合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;
租赁期限
;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理
租赁合同
登记...
关于
租房子的法律法规
答:
如承租人拒不迁出,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼;4、如承租人利用房屋进行违法活动、擅自改变房屋结构或约定用途、擅自将房屋转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上,出租人有权解除合同并收回
出租房屋
。
租房
需要注意的问题:1、确定租赁房屋的...
关于
租房子的法律法规
答:
房屋
租赁合同
法条相关规定:第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限
、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分...
民法典713条对
租房
规定
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定...
关于
租房子的法律法规
答:
从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关
法律
、
法规
规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。二、注意设有...
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