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租用集体建设性用地建房
租赁
农村
集体
经营
性建设用地
使用年限是多久
答:
租赁
农村
集体
经营
性建设用地
使用年限一般都是七十年,而计算时间会从在取得该地的
土地
使用权的时候开始算起,对于个人拥有土地使用权是可以对土地进行使用和处分的,所以可以自己进行集资
建房
。一、租赁农村集体经营性建设用地使用年限是多久 租赁农村集体经营性建设用地使用年限一般都是七十年,一般都是具有...
集体土地
可以
建租赁
房了吗?
答:
国土部表示,对于
租赁建房
的建设,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营
集体租赁
住房。不能与“小产权房”混为一谈
集体建设
用地,是指农村集体所有,由乡(镇)村集体经济组织或农民进行各项非农业建设所使用的土地,包括农民宅基地、农村公益性公共设施用地和经营
性用地
。...
我家
集体
承包地出租被
建房
还改变了
土地
性质。该怎么要回来
答:
首先,根据我国的
土地
管理法规,
集体
承包地不得私自用于非农业
建设
,更不得擅自改变土地用途。如果发现有此类情况,应该及时向有关部门报告,由相关部门进行调查处理。如果您的家庭承包地被他人非法占用
建房
并改变了土地性质,您可以通过以下途径要回来:1.与占地者协商解决。您可以先与占地者进行沟通,说明土...
关于
租赁土地
上
建房
的问题
答:
涉及
土地
承包经营权流转的,经营者应依法先行与农村
集体
经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。(三)县级审核。县级政府组织农业部门和国土资源部门进行审核。农业部门重点就设施
建设
的必要性与可行性,承包土地用途调整的必要性与合理性,以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核,国土资源部门依据农...
建设用地建房
是违建吗
答:
建设用地建房
是违建。建设用地规划许可证只是对于建设用地的行政许可,其主要作用是办理土地使用证。要搞建设,还必须办理建房审批手续即建设工程规划许可证和施工许可证,这样工程才算是合法的工程,也可以顺理成章的办理以后的房产证。 章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。...
自家宅基
地
,可以让别人出资
盖房
,出租房屋使用权吗?
答:
也就是说,让别人出资在自己宅基地上
建房
,房子建好后,允许建房者拥有部分房屋一定年限的出租权。一、农村宅基地的性质权属 农村宅基地是国家无偿为农民提供的农村
建设用地
,由于是免费使用,所以,一户只能拥有一宅。 农村只要符合一户一宅条件的家庭,都可以申请到一处宅基地。 农村宅基地的所有权属于村
集体
,农民...
集体建设用地
可以流转上市与国有
土地
享受同价同权,那么修建在集体建设...
答:
关于
集体建设
用地可以流转上市与国有土地享受同价同权。这里集体建设用地是指农村集体经营
性建设
用地,而“小产权房”是占用
集体土地
搞建设,而非农村集体经营性建设用地,并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确,城镇居民不得购买农村宅基
地建房
,也不得购买“小产权房”。另外解释一下,“...
集体土地
上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别
答:
集体土地
上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别:1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地使用权证,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上
建设
的房屋可以有永久产权证,土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿...
村
集体建设用地
可以转让给个人吗
答:
农村
集体建设
用地使用权转让必须要遵循的原则如下:1、遵循平等、自愿、有偿原则,任何组织和个人都不能强迫你对农村土地承包经营权流转;2、不得改变土地所有权的性质和农业用途,简单的说就是如果你用
土地建房
是不合法的,发包方是有权收回的;3、是农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限。综...
农村
集体建设地
自
建房
可以卖吗
答:
根据法律规定,农村房屋宅基
地
可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一
集体
经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为...
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