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租的商铺房东不让转让怎么办
房东不让转让门面怎么办
答:
法律分析:房东不让转让门面,
可以与房东协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以
请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失
。因为转租一定要经过出租人的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
...有转让费
的商铺
,合同马上就要到期,我打算续租,可
房东不让转让
...
答:
租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的,
所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
房东不让转让门面怎么办
答:
房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以
请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失
。因为转租一定要经过出租人的同意。1、
首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商
,双方必须遵守...
房东不同意转让怎么办
,但转让费已经给了
答:
法律分析:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。房东不同意转让的,你不可以转租。
可以与租客协商,退回转让费
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,
收回房屋并要求承租人赔偿损失
。《中华人...
店面转让
,
房东不同意转让怎么办
?
答:
不同意的话是没有办法的
,这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意,要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
房东不同意
转租
怎么办
答:
如果房东还不同意,你就可以尝试一下转让的方式。比如商铺的租期还没到的时候,
就可以和房东协商帮忙找新的租客
,让新租客和房东签署一份新的合同,同时解除自己的租房合同。3.最后,只要大家按照上面的方法做,今后会商铺的租赁会发生任何事情都与你无关了。并且一般情况下,只要不会影响到房东的收益和...
...想转让但开发商
不让
我转,说合同上写了
不允许转让
,这个该
怎么办
...
答:
法律是这样规定的:未经
出租
人
同意
而转租的,出租人有权解除合同。就三个月的剩余租期,就算出租人同意你转租,谁又会接手呢?除非出租人同意跟次出租人续约。装修之前,你就应该跟
房东
协商好:将来合同终止后,装修
怎么处理
。既然你们之前没有商量这个事情,现在你可以再跟房东协商:这个装修怎么处理。房东...
房东不允许转让怎么办
答:
房东不允许转让
可以先于房东协商,具体如下:1、协商顺利,房东可能同意转让;2、如果房东仍然不同意转让,自身的确因为实际原因不能在承租,那么只能单方提前解除
租赁
合同,依据合同约定承担违约责任。房屋转租的后果具体如下:1、私自转租房屋的后果是
出租
人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同;2、私自转租...
刚转了一个门面,出了7万
的门面转让
费,
房东
答应与我直接签
租赁
合同,但...
答:
承租人未经
出租
人
同意
转租的,出租人可以解除合同。2.《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。该条说明,虽然原租赁...
从别人手上
转让
过来
的门面
,现在想转出去,
房东
却
不让
转,还要收回门面...
答:
因为你们签的只是一年的合同,
房东
是有权这么做的,所以赔偿估计比较悬,不过你可以考虑下通过人情去打动房东,把你的难处想法好好和房东沟通下,如果他是个好说话的人,那么结果也可能会是不一样的,记住,人心都是肉长的,你可以自己想办法去说服他与你续约!希望能帮到你,祝你好运·...
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