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租的商铺房东卖了怎么办
租的商铺房东
要
卖怎么办
视频时间 01:15
房东
把
商铺卖掉了
,对正在
租用的
商户是否有影响?
答:
一般情况下,购买
的商铺
是可以
租赁的
,那么如果商铺在租赁期间
房东
将
商铺卖出
去,是否还可以进行租赁,对正在租赁的商户是否有影响,这样的合同是否可以继续生效 ?网友询问:房东把商铺
卖掉了
,对正在
租用的
商户是否有影响?广西桂三力律师事务所韦杰文律师解答:《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照...
租的
房子突然被
房东卖了
,房客
怎么办
?
答:
租的房子被卖了,
原租赁关系并不受影响,房客可以继续居住
。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。租赁房屋...
房东卖
房子租房还没到期
怎么办
答:
1、如果房东不赶人是没有任何问题的,房屋买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的
;2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量
退租事项,按照租赁合同,赔偿相应的资金
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租的商铺房东
要
卖怎么办
答:
法律分析:可以继续履行租约至租赁合同到期
。依据相关法律规定,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时,租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动,故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“买卖不破租赁”规则。法律依据:《中华...
店铺租用
期间
房东
将
店铺卖出去怎么办
?
答:
鉴于此情况,你可以和
出租
人(
房东
)协商,你可以选择在相同条件下购买该房屋,也可以选择三方签订协议,内容是在购买人购买该房屋后,你可以继续承租该房屋。当然,如果你和以前房东签订的协议就有类似的条款,如在某条件下你有继续承租该房屋的权利。当然,如果出租人,或者购买人硬要你搬出,根据协议,...
我
租的商铺房东
要
卖了怎么办
,现在新房东说要收回房子,自己做生意?_百度...
答:
如果您
租用的商铺房东
要出售该物业,并且新房东要收回房子,您可以考虑以下几种途径:1. 将您与原房东签订的租赁合同提交给新房东。如果租赁合同中存在有效的续约条款,您可以要求新房东接受原租赁合同,并继续按照原租赁合同给您提供租赁场所。2. 和新房东协商。如果新房东拒绝接受原租赁合同,您可以尝试...
我
租的商铺房东
要
卖了怎么办
答:
买卖不破
租赁
,可以要求租赁合同由买房的买家继续履行,即使这个房子
怎么
买卖,也不会影响房屋的租赁合同的,与原
房东
签订的租赁合同继续有效(只是房东变了而已)。
租房期间
房东
把房子
卖了怎么办
答:
在
出租
期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除
租赁
合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新
的房东
也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。租房程序...
房子在
租的
时候被
房东卖了怎么办
答:
法律分析:在
出租
期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除
租赁
合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新
的房东
也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
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