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租赁合同可以被解除的情况有多选题
...
租赁合同的
承租人
可以
随时
解除合同的
情形有( )。
答:
D保险起见不选,租赁物被司法机关依法查封扣押的,致使合同目的不能实现,由于不能判断是否为承租人的责任,所以不选。
租赁物危及承租人的安全或者健康的
,即使承 租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。E正确。教材页码:P161-163 ...
房屋
解除租赁合同的
情形有哪些
答:
一、解除房屋租赁合同情形有哪些1、
因不可抗力而解除
《合同法》第94条项规定:因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同;《城市房屋租赁管理办法》第12条规定:因不可抗力致使合同不能继续履行的,当事人可以解除合同。因此,承租人可以以不可抗力为由解除合同。所谓不可抗力,是指合同...
...
租赁合同的
承租人
可以
随时
解除合同的
情形有( )。
答:
【答案】:
A、E 本题考查的是租赁合同的法律规定
。B项错误,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。C项错误,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。D项错误,缺少前提,应为”非承租方原因导致的,...
民法典什么情形
可以解除
融资
租赁合同
答:
1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况
。3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行。4、合同履行过程中发生不可抗力。5、出现合同中约定解除的情况。6、法律、法规规定的允许解除的情形。 在融资合同履...
房屋
租赁合同
什么
情况
下可
取消
答:
法律分析:房屋租赁合同可取消的情况有:
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付
。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时...
甲承租乙的房屋甲在什么情形下
可以解除
该
租赁
关系
答:
法律分析:
租赁合同解除的
条件是当事人双方协商一致或者出现法定
解除合同
条件。我国相关法律规定,当事人协商一致,
可以解除
合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人...
什么
情况
下
可以解除租赁合同
答:
有三种
情况可以解除
房屋租赁合同。1、约定解除 房屋
租赁合同的
约定解除是指合同当事人认为
解除合同
比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。2、法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。3、...
出租
人
解除合同的
主要
情况有
哪些
答:
法律分析:
出租
人主张
解除合同的
,主要有这几种情形:1、承租人未按照约定的方法或
租赁
物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人
可以解除合同
并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理...
租赁合同的解除
要哪些法定条件
答:
由于承租人可能在无正当理由
的情况
下不想履行
租赁协议
,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务,这种情况属于承租人违约。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,
可以解除
合同。当事人可以约定一方
解除合同
的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以...
租赁合同解除的
七种情形
答:
1、房屋
租赁合同的
约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《民法典》第五百六十二条规定:“当事人协商一致,
可以解除
合同。当事人可以约定一方
解除合同的
事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”2、房屋...
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租赁合同可以被解除的情况有
租赁合同可以被解除
承租人可单方解除合同的情形
租赁合同
租赁合同编号
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