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租赁房屋房产税怎么计算的
出租房屋税费怎么算
答:
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳
。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租...
租赁房屋房产税怎么计算的
答:
法律分析:租赁房产的按房租收入的12%计征房产税
,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条...
出租房屋房产税怎么算
答:
【法律分析】:房屋出租缴纳税款分以下四种情况(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳
。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3、城市维护建设税及...
房屋租赁
合同的
房产税怎么算
答:
法律分析:房产税由产权所有人缴纳,也可以由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%
;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。第四条 房产税的税率...
我想问一下厂房
租赁房产税如何计算
方法
答:
厂房租赁房产税采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产租金收入计征的,年税率为12%
。相关说明如下:1、房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的...
房屋租赁
是
怎么
交
房产税的
?
答:
房屋
租赁房产税的计算
:按租金收入计算,年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)个人
出租房产
要缴纳房产税吗?一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([1986]财税地字8号)规定:十二、关于个人所有的房产用于出租的,应否征收房产税?个人
出租的
房产,不分用途,均应征收房产税...
个人房屋
出租房产税如何计算
答:
2、
房产税的
税率,依照房产租金收入
计算
缴纳的,税率为12%。 《营业税暂行条例》规定: 1、租金收入属于服务业,应按租金收入的5% 缴纳营业税 。 2、纳税人销售、
出租
不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。 《 个人所得税 法》规定: 1、财产
租赁
所得应纳个人所得税。 2、财产租赁所...
最新房产税如何征收
房产税如何计算
答:
房产税如何
征收一、房产税
计算
方法 1.从价计征 从价计征是按
房产的
原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 2.从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产...
房产税
从租计征
怎么算
答:
对融资
租赁房屋的
情况,在计征房产税时应以房产余值
计算
征收,租赁期内
房产税的
纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。计税公式为:1、应纳税额=租金收入*12%;2、个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入*4% 。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除...
房屋租赁税费怎么计算
答:
1.
房产税
:向国家缴纳房产税,
出租
人按年租金收入的12%缴纳房产税。2.个人所得税:根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房
租赁
有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房减按10%的税率征收个人所得税。租金不超过4000元的,10%的(;租金超过...
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