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租赁房屋房产税
房屋租赁税
怎么收取
答:
房屋租赁税收取方式如下:
1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%
;2、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的,综合征收率为6.35%,其中:
营业税1.5%、城市维护建设税0.105%
、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%;3、个人出租住宅房屋月...
个人出租
房屋房产税
答:
4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%
;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;5、个人所得税:计税依据为房屋租金收入,出租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;6、印花税:计税依据为签订租房合约中...
房屋租赁
合同的
房产税
怎么算
答:
法律分析:房产税由产权所有人缴纳,也可以由房产代管人或者使用人缴纳
。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。第四条 房产税的税率...
房屋租赁
是怎么交
房产税
的?
答:
我国的房产税分为从价计征和从租计征两种方式,
即房屋自用未出租的,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按1.2%税率计算缴纳
。房产出租的,以房产租金收入按12%税率计算缴纳。注意,房产税的税率1.2%和12%均为年税率。房屋租赁房产税的计算:按租金收入计算,年应纳税额=年租金收入×适用税率...
房屋
出租如何交
房产税
答:
法律分析:个人出租住房应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳
。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:对个人出租住房取得的所...
出租
房屋房产税
怎么算
答:
【法律分析】:
房屋
出租缴纳税款分以下四种情况(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、
房产税
:以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3、城市维护建设税及...
房租税金如何计算
答:
房租税金的计算方式:1、分开计算:将
房屋租赁
税所涉及的费用分开计算,比如营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%;
房产税
则为租金收入总额的12%;城市维护建设
税税
率为实际缴纳的营业税额的7%(各城市...
租赁房屋
交什么税
答:
房屋租赁
税 房屋租赁税是指房东将房屋出租给租户所需缴纳的税费。根据国家规定,房屋租赁税率为5%,但是不同地区的税率可能会有所不同。计算方式为:月租金×税率。例如,某房东将自己的房屋出租给租户,月租金为5000元,则他需要缴纳的房屋租赁税为5000×5%=250元。
房产税
房产税是指房东拥有的房产所...
房屋租赁
缴纳
房产税
吗?
答:
房屋租赁
缴纳
房产税
吗?1、房屋出租的房产税需要交纳,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳.2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.3、房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、...
房屋租赁
税率是多少?
答:
房屋
出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,
房产税
为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条依照房产租金收入...
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