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第一套房全款第二套算首套房贷吗
第一套
结清
二套房算首套吗
答:
第一套结清二套房算首套
。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以...
第一套房子
是付
全款
,
第二套
房按揭怎么算啊?
答:
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,
全款就是没有贷款,第二套按首套房算
,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
第一套房全款
,
第二套房贷算首套吗
?
答:
第一套房全款,第二套房不算首套房
。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再...
房贷
还清了再买房
算首套吗
答:
房贷还清了再买房不算首套
,名下是有过贷款记录,银行可以查到,再贷款的时候就只能算二套房,如果第一套房是全款购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷,或者用户名下只有一套房产,...
第一套房全款
买的,买
第二套房
打算贷款,这样算二套贷
款吗
?
答:
1、全款买过一套房。此情况下,在对于“首套房”认定比较宽松的银行,再贷款购买就可以认定为首套房
;2、全款买过一套房,但后来卖掉,并且通过房屋登记系统查询不到该房产。温馨提示:以上内容仅供参考。关于房贷政策每个城市和地区都是不一样的,具体要看一下您的所在城市,有的城市认定贷款,没有...
第一套房全款第二套算首套房贷吗
?
答:
第一套房全款第二套
不
算首套房贷
的。根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策,如果名下已有房产,那么就会算作二套房,即使该套房没有贷款,也算是二套房,并且规定二套房首付不得低于60%,同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。
商铺贷款
首套全款
,
二套
贷款
算首套吗
商铺贷款首套
答:
1、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为
二套
房以上。2、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算二套。3、
全款
买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房...
第一套
贷款还完了 买
第二套算首套吗
答:
首套房贷款
还完再买房是否还算首套,主要看当地政府对首套房的认定规则:(一)认房又认贷 第一种情形:借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,还清贷款后再买住房,不
算首套
,而会被认定是
第二套
及以上住房。第二种情形:若在拟购房所在地房屋登记系统、预售合同的登记备案系统当中,借款人家庭...
首套房全款二套房贷款
答:
请问第一套
全款
买的房,
第二套
用贷款是否算二
套房贷
二套房是认房又认贷,只有你有房或有贷款,都属于二套房。2.如果是买卖要交税,这税不定,看情况。如果是自然继承就不用税。如果购买
第一套房
时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷。2015年9月1日起,对...
第一套房全款第二套
房
算首套房吗
?
答:
1、贷款买过
一套房
商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算
二套
房;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,...
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