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第一套房子的契税是多少
首套房和二
套房的契税
分别
是多少
答:
首套房的契税为1%或1.5%
,二套房的契税为3%。1、个人购买的首套普通住房,如果面积在90平方米及以下,契税按房款的1%征收;2、首套普通住房面积在90平方米至144平方米之间,契税按房款的1.5%征收;3、购买二套房时,不论面积大小,契税统一按房款的3%征收。首套房与二套房的区别:1. 产权归属:首...
杭州首套房
契税是多少
答:
1、契税 房款总金额的1.5%或者3%
。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税...
第一套房契税
税率
是多少
答:
法律分析:第一套房契税交纳有以下三种:(1)90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;(2)90至140平方米按房价1.5%缴纳;(3)140平方米以上按房价3%缴纳。2、法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖...
第一套房契税
交
多少
答:
在中国,契税的具体税率因地区而异,
一般在1%\~3%之间
。例如,在一些城市,首套房的契税可能为1.5%,而在另一些地区可能为2%或3%。此外,一些地方政府为了鼓励购房,可能会提供一些契税减免政策,如针对首套房的契税减半或免征等。以一套价值100万元的首套房为例,如果契税税率为1.5%,那么购房者需要缴...
第一套房子契税
怎么算
答:
法律分析:个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算
;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称...
首套房
契税是多少
?
答:
法律分析:
1
、
契税
:只以面积和购买次数为分界,任何时候不可免征。首次买房:90平以下,1%;90-140平,1.5%;140以上3%,如果二次以上购房,任何面积都是3%。2、营业税:140平以下的普通住宅:房本满5年,免征;不满5年,全额征收,5.6%。140以上的非普住宅:不满5年,全额5.6%;满5年,差额*5...
契税
怎么计算契税的计算方法
答:
如果你购买的个人普通住宅是你买的
第一套房子
,并且,
房子的
面积在在144平米以上,那么,你
契税是
按房子总价的3%收取。比如,房子是144平米,总价是100万,那么,需要缴纳
的契税
就是100X3%=3万。3、第二种情况:非首套普通住宅契税的算法 如果你的房子不是普通的住宅,比如是公寓之类的,也不是第一套...
首套商品房
契税是多少
答:
对于首次购房者来说,
契税是
一项必要的支出。购房者应该根据自己的经济情况来计算这笔费用。以
一套房屋
销售总额为500万元的实例,由于首套
房的契税
税率为1%,所以需要支付契税的金额为50,000元。购房者在签署契税合同后,必须按时缴纳契税款项,否则将影响之后的户口迁移和房屋过户手续。总之,首套商品房的...
第一套房子
要交
多少
税
答:
1、契税:
90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过...
第一套房契税
交
多少
答:
第一套房契税
的计算是:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、
房产
性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限
的契税
为3%。【【法律依据】】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在...
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