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第一套房贷款还清第二套贷款
第一套房贷还清
再买
第二套
房算不算第二套房贷
答:
算
第二套房贷
。二套房标准以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
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年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二
套房贷
计算。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》的内容:各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,...
第一套房贷
已
还清第二套
房贷怎么认定
答:
第一套房贷未还清、符合银行规定的话可以进行第二套房贷
,根据是一手房还是二手房,如下:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担保...
第一套房子
是付全款,
第二套
房按揭怎么算啊?
答:
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款
,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
第一套房贷还清
后
第二套
房首付是多少
答:
首套
房贷款
已
还清
的情况下买
二套
房商业贷款最低首付40%,公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有
一套住房
且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首...
第一套房子贷款还清
,
第二套贷款
首付多少
答:
第二套住房贷款的要求如下:1.借款人具有完全民事行为能力;2.具有本市正式户口或有效居留身份
;3.经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、贷款前正常缴纳住房公积金,连续缴纳半年以上;5.能够提供购买自住房的有效合同或协议;6.借款人与购房合同中的买受人必须一致。购买共同产权(配偶除外...
第一套
公积金
贷款还清
了还可以再买
第二套住房
吗
答:
第一套房
用了公积金,
第二套
房还可以用吗法律分析:在第一
套贷款
未还清的情况下,第二套房不可以使用公积金贷款,只能选择商业贷款。若
第一套住房
选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金
贷款还清
,才能再申请。一、首套房是公积金贷款二套房还可以使用,但是需要满足...
第一套
购房
贷款
已
还清
再次贷款买房属于
第二套房
吗
答:
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,
贷款
首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买
第二套
(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行...
首套房已
还清
,
第二套
还算首套么
答:
首套房贷款已还清,购买
第二套
不算首套。随着社会经济水平不断的提高,很多人在还完第一套房贷款后,都开始购买第二套房了,
第一套房子贷款还清
,购买第二套不能算首套,只能算是第二套房。这个二套房就是第二套普通自住房的意思,它的贷款本质上与首套房的贷款本质基本是一样的,两者之间唯一的...
第一套房还清第二套
个税申报
答:
如果您已经
还清
了
第一套房贷
,而
第二套
房子是继续还款的状态,在个人所得税申报时,您可以享受按揭
贷款
利息扣除政策。但需要注意该政策的限制和要求,避免因为错误操作而引发税务风险。【法律依据】:《关于实施个人所得税专项附加扣除若干问题的通知》第三条 个人在计算应纳税所得额时,可在上限范围内...
第一套贷款还清第二套
算首套吗
答:
若
贷款
未结清——算
二套二
、个人名下有两
套房
的商业贷款记录,
一套
已
还清
,另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素...
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