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签了房子认购书的可以退吗
签订了房屋认购
协议
可以
退款吗
答:
依据中国相关法律的规定,签订认购协议时交纳了认购金的,
能不能退款依据认购协议的约定而定
,如果不是买受人原因造成不签订正式合同的,可以要求退钱。1、认购书的签订给购房者一定的资金缓冲期。买房先签认购书,购房者在筹备首期款时需要充足的时间是其中的主要原因,这样也能够让购买者好好考虑自己的...
签了房屋认购书可以退吗
答:
律师解答:能,但要承担违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说,如果签订房产合同后不想买了...
签了认购
协议
的房产可以退吗
答:
律师解答:一般不能
。一般签了房屋认购书交了定金后,是不能退房退款的。因为房屋认购书是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本...
签了认购书可以
退房吗,购房定金会
退还吗
?
答:
签了认购书可以退房
,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债...
只
签了认购书的房子能退吗
答:
只签了认购书的房子能退
,以下是几种可能的情况:1、双方协商一致:买卖双方可以协商一致解除认购书,但这通常需要双方同意并可能涉及违约金的支付。2、开发商违约:如果是因为开发商的原因,如房屋质量问题、虚假宣传等,导致无法签订正式购房合同,买家可以要求退还认购金,并可能有权要求开发商赔偿损失或...
签订了房屋认购
协议,没签正式合同
可以
退款吗?
答:
1、签订
认购书
不是签订买卖合同的前置条件,它不是购买
商品房的
必经程序,尽量不与开发商签定认购书;2、尽量避免定金条款,可使用预付款性质的条款代替定金条款;3、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予
退还
”等条款,这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款,开发商这里有个...
只
签了认购书能
退房吗?
答:
只签了认购书是可以退房的,需要支付违约金或者没收定金,双方可以到房地产管理部门办理注销手续,但需要提交相关材料,如果是开发商责任导致的,那么需要赔偿规定的损失,并需要
退还
所有的购房款。 一、只
签了认购书能
退房吗?签了认购书是可以退房的,但需要支付相关的违约金或者定金。首先,双方要到房...
买房只
签了认购书可以
退房吗
答:
买房只
签了
认购书可以退房。只签订
认购书的
,可以反悔,要求
退还
首付款。严格来说,没有签订购房合同前,双方不是合同主体,购房人对
房屋
不享有任何权利,不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任,如果
认购书有
约定的,按约定处理;没有约定的,应当全额退还首付款。签认购书前要注意:一、...
签了房子认购
协议
可以退吗
答:
律师解答:分情况见具体内容。依据我国相关法律的规定,
签订认购
协议时交纳了认购金的,
能不能
退款依据认购协议的约定而定,如果不是买受人原因造成不签订正式合同的,可以要求
退钱
。签订
房屋认购
协议的注意事项 1、签订
认购书
不是签订买卖合同的前置条件,它不是购买商品房的必经程序,尽量不与开发商签定...
签了认购书的
定金
可以退吗
答:
签订
认购书的
定金
可以退
。如果当事人按约定履行义务的,定金可以退,并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的,应当根据定金罚则,按照二倍定金进行退赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时...
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