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签完商品房买卖合同后可以退房吗
签了商品房
订购
合同可以
退吗
答:
律师解答:一般不能
。一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
签
商品房买卖合同可以退房吗
答:
律师解答:可以
。购买房屋签订购房合同后,在以下情形下,房屋可以退:(1)签订的购房合同无效的,购房者可以退房屋,要求销售一方返还购房款;(2)双方协商一致解除房屋买卖合同的,购房者可以退房,要求卖方返还购房款。退房办理流程是怎样的 1、买房人发出退房通知 (1)买房人可通过挂号信、传真或者电...
签了合同
的
商品房可以
退吗
答:
律师解答:可以
,但要承担违约责任。可以退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购...
签署
商品房
购房
合同后还能退房吗
答:
律师解答:可以
。购房合同签好了,如果符合约定的或者法定的退房条件,可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外,也可以到人民法院提起诉讼,提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权利的恢复,对于已经入住的消费者来说,需要将已经占有的住宅交还给开发商,对...
签订商品房买卖合同可以退房吗
答:
律师解答:可以
。签订了购房合同后可以退,购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致,则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形,那么购房者无权请求退还定金。2、若双方当事人无法协商一致,并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形,...
购买
商品房之后能退房吗
,哪些情况下可以退房?
答:
一般
不能退房
,以下6种情况除外 一、延迟交房。二、没有产权证。三、开发商证件不全。四、面积误差超过3%。五、主体结构质量有问题。六、开发商擅自变更设计。《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告...
购买
商品房之后能退房吗
,哪些情况下可以退房?
答:
一般情况下购房者
可以退房
的情形主要包括以下几项:一、是开发商延期交付
房屋
。根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。二、开发商开发手续不全,导致
合同
无效。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计...
签了
购房
合同后可以退房吗
?
答:
签了
购房合同
可以退房
,但是对方没有过错的,要承担违约责任。如果购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失。但是,如果是因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致
商品房买卖合同
...
签订
买房
合同后
想
退房可以吗
答:
签订买房
合同后
,在满足以下条件下是
可以退房
:1、开发商一套
房产签订
两次
买卖合同
,即一房二卖,由于此种情况下,必然会有一个买房人不可能实现购买目的,所以无法取得
房屋
的买受人可以要求退房;2、开发商擅自将已出售房产抵押,房屋的买受人可以要求退房;3、房屋主体结构质量不合格,无论房屋是否交付...
网签
商品房买卖合同后能退房吗
答:
律师解答:可以。购房网签
后可以退房
,但需要双方协商自愿、根据双方
签订
的
合同
承担违约责任并支付违约金,具体如下:一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、
之后退房
;二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到...
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