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简述业主大会的职责
业主大会的职责
是什么?
答:
一、业主大会的职责是什么业主大会的职责主要有:①制定、修改业主公约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;③选聘、解聘物业管理企业;
④决定专项维修资金使用、续筹方案
,并监督实施;⑤
制定、修改物业管理区域
内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...
业主大会
有哪些
职责
答:
根据《物业管理条例》第十一条的规定,
业主大会可以行使下列职责:制定和修改业主大会议事规则及管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;监督业主委员会工作,听取业主委员会的工作报告,改变或者撤销业主委员会不适当的决定;
选聘、解聘物业服务企业
;筹集和使用共用部位、共有设施设备专项维修资金;决定改...
业主大会的职责
答:
业主大会的职责主要包括以下几个方面:1.
制定和修改业主大会议事规则:这有助于规范业主之间的交流和决策过程
。2. 制定和修改管理规约:这是关于物业使用、维护、管理等方面的一些基本规定。3.
选举和更换业主委员会
:业主大会负责选举和更换业主委员会成员,并监督业主委员会的工作。4. 对业主委员会的...
业主大会
具有哪些主要
职责
答:
(一)制定和修改业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
,监督业主委员会的工作;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关...
业主大会
具有哪些主要
职责
答:
法律分析:根据相关规定可知,
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益
。为此,业主大会主要有以下职责:1.
制定和修改业主大会议事规则
;2.制定和修改管理规约;3.
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,等等。法律依据:《《中华人民...
业主大会
履行
的职责
有( )。
答:
【答案】:A、B、D 监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外,业主大会的职责还有:
制定、修改物业管理区域
物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度;法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
四川物业管理法律法规的
业主大会
应履行哪些
职责
?
答:
制定管理规约,应当尊重社会公德,不得违反法律、法规的规定和损害社会公共利益。二、业主委员会履行以下
职责
:(一)执行
业主大会的
决定和决议,维护业主共同权益;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)听取业主、物业使用人的意见和建议...
业主大会的
召开时间怎么确定
职责
又有那些
答:
业主大会的职责主要有:
①制定、修改业主公约和业主大会议事规则
;②
选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
;③选聘、解聘物业管理企业;④
决定专项维修资金使用、续筹方案
,并监督实施;⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;⑥...
业主委员会的职责
和义务
答:
业主委员会的职责
和义务包括具体如下:1、召集并主持业主大会;2、选聘或解聘物业管理企业;3、按照法律规定负责有关公共维修基金的续筹并对其使用与管理进行监督;4、审议物业提出的年度工作计划以及物业管理费的预算与决算;5、听取业主的意见和建议,监督、支持物业的管理服务活动;6、执行业主大会的决议...
业主委员会的职责
和义务
答:
业主委员会的
主要
职责
为:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会...
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