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精装修交房前开发商提供清单
精装房
入伙时业主要求
开发商提供
哪些资料
答:
业主到现场收房
时
,必须要看
开发商
是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能
提供
这些文件,业主就应该拒绝收房。2...
精装房
验收项目明细表精装房验收注意什么
答:
1、三表验收检查水表、电表、煤气表是否完整,同时查看三表度数,如果没有归零的话,说明有人用过你家水电,也或者家里存在过漏电漏水的情况。这时就要拍照记录,作为日后交费的起交点。2、电路验收
精装房
的电路已经封住墙面里面,我们这里主要验收,线路是否通畅。开启和闭合开关,检查室内灯具是否正常亮起...
精装修
还剩一个月收房做哪些准备 精装修房子验收的标准是什么_百度知 ...
答:
1、
精装房
收房 时 房屋 墙面不得有空鼓以及房屋梁上不得有空鼓,同时房屋的墙壁以及梁上不得有裂纹。就算有空鼓,空鼓面积不得大于400cm并且每标准间不多于2处。2、精装房的房屋墙面 阴阳角 不直偏差10—50mm。3、精装房的一些局部外墙面砖勾缝要严实、不空鼓、不裂纹、不缺损。4、精装房的...
精装修交房时
注意事项
答:
因此,
开发商
无权在入住
时
向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,由此引发的延期
交房
等法律责任应由开发商承担。如果开发商表示他是代为收取公共维修基金,则应该出具征收单位的委托授权书(原件),即使是房管局收取维修基金时,也须...
交房
需要准备哪些资料流程
答:
新房交付需要的资料有:房屋买卖合同原件、本人身份证原件、缴纳房款的收据原件、
交房前
去房管部门开具自己的(不动产登记查询记录)。如果购房者是未成年人,还需要带好父母的身份证,结婚证,需要带好监护证明。业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。
交房时
应注意什么?1、注意房款约定 如果购房者在和
开发
...
精装修
房屋收房注意事项
答:
即使在
开发商
与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料,也难以避免收房
时
业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差,导致纠纷繁多。 二、
精装修
房屋内容: 开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《
交房清单
》和《物业管理服务质量标准》。 《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等...
请问楼盘
交房前
需要哪些准备工作?具体流程是什么?
答:
验收
时
,
开发商
应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。三、
提供
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品
房交付
使用时,应当提供住宅质量保证书和...
开发商
的
精装房
包括哪些东西
答:
开发商
的精装房包括:1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础;3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;4、装饰用品:橱柜、卫浴、门、灯具、各种控制面板。
精装修
的房子在
交房
之后可以直接入住,如果要装修,也不用大面积的...
求收楼注意事项!
精装修
的!
答:
精装房
注重的是细节部分的推敲,精装房验房需要注意:审查
开发商
的所有的文件、认真地检查房屋质量、检查开发商的其他承诺、注意面积误差等。一、审查开发商的所有的文件 根据有关的规定,开发商在交付商品房
时
应该当提交的文件有:建筑工程的竣工验收备案表;商品房面积的实测技术报告书;住宅质量保证书以及...
精装房
验房注意事项有哪些
答:
精装房
验房注意事项水路电路水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。空气环境业主首先要仔细查看
装修
用料
清单
,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后,
开发商
须向业主
提供
一份权威机构...
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