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红本在手二手房交易流程
深圳
二手房交易
税费有哪些
答:
针对不同原因进行过户,深圳二手房所要缴纳的税费也是不同的。下面小编为大家介绍一下关于深圳
二手房交易
税费有哪些,希望对你有所帮助。1、当卖方房产证不满2年,不管是普通还是非普通住宅,都要征收,计算公式=过户价/1.05×5%;满2年的普通住宅免征;满2年的非普通住宅征收差额,差额=过户价-原...
深圳
二手房交易流程
答:
抵押后马上可以放首期款 尾款要过几天才放的 好像是3个还是5个工作日。
想买
二手房
,但房主已经签了网签合同,大
红本
却没有下来,公证可以么...
答:
房子是什么产权性质的?商品房?已购公房?回迁房?能不能下大产权的本?你说的业主签了网签是和另外一个客户吗?房本为何不在?问题不太详细!简单讲,不建议走公证,目前法律上认定房产的归属人,依然是以房产本为主要依据,之前倒也有过靠公证书打赢握有房本的案例,耗时耗力,况且,你这的情况...
二手房
办理公积金贷款的
流程
答:
二手房
办理公积金贷款的
流程
:1、提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请,递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件,以及个人银行流水、工作及收入证明,个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。资料准备齐全提交到公积金中心等待初审,大约时间在一周左右;2、到银行做监管公积金中心资料审核好之后...
深圳
二手房
资金监管
流程
!
答:
三、银行资金监管、贷款申请 在做资金监管前咨询了各大银行, 利率都只能打85折,业主不是
红本在手
,为了节省赎楼时间,故选了与业主同一家银行来做按揭。银行拿出来要签的资料全都是印制好了的,所谓的霸王条款吧,里面的内容俺们普通老百姓是没法改变的, 故闭上眼睛全签了字,XDJMS可别学俺们哦,要好好...
没有房产证的
二手房
能买吗 购买时需要什么手续
答:
二手房
没有房产证有土地使用证,但不动产登记机构查询一下,如果能过户,放心购买,如果无法办理过户登记手续,存在很大的风险,自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间...
买
二手房
付定金
流程
要注意什么
答:
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。注意4 了解购买“
二手房
”的
程序
购买“二手房”买卖双方必须要签订《
房屋买卖
合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理...
买房按揭贷款具体
流程
是怎样的
答:
四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产
交易
中心撤销抵押。六、不要遗失借款合同...
手上有200万是在深圳买小产房好还是买中山惠州的
红本房
好?
答:
2017年,我媳妇的弟弟在惠州大亚湾,买了一套
红本房
,总价105万,面积80平米,二房二厅。现在3年过去了,他这套
房子在二手房
市场上,最多只能卖90万,根本没法出租,同户型租金最多1500,而且空置期十分长。3.深圳小产权房完胜中山和惠州红本房。由此可见,买了深圳小产权房,可以稳定收租,长期来看...
太重房屋调剂过户
二手房
后大
红本
多久才能发下
答:
大
红本
就是指房产证。房产证办理
流程
如下:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理...
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