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经济适用房有必要办房产证吗
购买
经济适用房
是否需要
办理房产证
答:
一、
经济适用住房 有着严格的准入和退出机制,只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的
。二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权...
经济适用房
会
有房产证吗
答:
律师解答:有
。经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(...
经济适用房能
办理房产证吗
,
经济适用房有
房产证吗
答:
经济适用房能办理房产证
,但经济适用房的房产证办理的时间长,需要本小区所有购房者的手续齐全后才能统一办理。随着国家对房地产的改革,经济适用房也能够办理房产证,但牵涉本小区所有购房者手续齐全后才能办理,故房产证时间比其他时间要长久一些,通常房产证在购房后的一年后发放,个别要等待四五年。经...
有
经济适用房
就一定
有房产证吗
?
答:
经济适用房 有房产证
。根据《 不动产登记 暂行条例》第二条的规定,本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日...
经济适用房有房产证吗
经济适用房房产证多长时间
办理
完
答:
经济适用房有房产证吗经济适用房是有房产证的
,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门...
经适
房有房产证吗
经济适用房
如何
办理房产证
答:
5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让。6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。二、
经济适用房办理房产证
的流程 (一)确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理...
经济适用房
可以不
办房产证
,五年后直接过户吗?
答:
不行。
经济适用房
属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承,除非继承人也满足经济适用房购买条件,如果要转让的话,必须把10年...
经济适用房有房产证吗
答:
经济适用房
相对于商品
房具有
3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房上市销售后,
办理房产证
程序与普通商品房一致,其前提条件是:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明...
经济适用房
如果不
办产证
有什么影响
答:
无法进行房屋买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动。这是
房产证
是房屋所有权的法律凭证,房产证无法证明房屋的所有权归属和合法性。对于
经济适用房
,产权归属相关政府部门或房屋管理机构进行管理,购房者获得使用权所有权。房产证的经济适用房无法进行上述涉及产权转移或处置的活动。
军人购买军队的
经济适用房
是否需要到地方的房管局
办理房产证
?
答:
军人购买军队的
经济适用房
需要到地方的房管局
办理房产证
。根据《物权法》规定,房屋所有权证书是房屋所有权的法律凭证,只有取得房屋所有权证书的人才能够享有房屋所有权。因此,即使是军队的经济适用房,购买者也需要到当地的房产管理部门办理房产证,以便享有房屋的所有权。军人在经济适用房分配时享有优先...
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