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结婚前买的房子 结婚后办房产证
婚前买的房子婚后办理房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前买的房子婚后办理房产证
答:
婚前买的房子婚后办理房产证的流程如下:
1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。需要的资料:1、个人的身份证明,如身份...
结婚前买的房结婚后房产证
才下来
答:
法律分析:1.婚前购买房子,婚后才去办理房产证
,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
结婚前买的房结婚后办理房产证
答:
法律分析:一方在婚前出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,
只是对该房产赋予了外在的证明
。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另...
婚前买的房子婚后办理房产证
需要
结婚证
吗
答:
婚前买的房子婚后办理房产证需要结婚证
。办房产证的流程如下:1、在政务服务中心门口处领取号码,然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料;2、资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料;3、去“税费窗口”缴纳费用;4、拿发票回到房产收件窗口领取房产证的通知单;5、七个工作日后,凭借通知单、身份...
房子
是
结婚前买的
,
房产证
在
结婚后办
,是否属于夫妻共同财产?
答:
律师表示,此种情况将认定房屋属于
婚前
个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为
房产证
的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为
婚后
的夫妻共有财产。第二,婚前个人按揭...
婚前买的房子
,但
婚后办理的房产证
答:
法律分析:1、如果
婚前
签订合同并支付全款,婚后才下
房产证
,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,
婚后办
证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上
结婚
共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前
全款
买的房子
,在领
结婚证后办理的房产证
,房子属于夫妻共同财产吗...
答:
如不存在
婚后
房本加名及签订有效婚内财产约定的情况下,
婚前
全款
买的房子
,在领
结婚证后办理的房产证
的房产属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时归个人所有,另一方不能主张分割。另外需要注意的是,如婚前双方已经同居共同生活,双方财产已经严重混同,无法区分购房出资款为个人婚前财产的情况下,...
婚前
自己
买的房
,
结婚后
怎么
办理房产证
答:
婚前
自己
买的房
,
结婚后
自己到不动产登记机构,参考如下法条办理产权登记。法律依据《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁...
婚前买房子婚后办房产证
属于婚前财产吗
答:
法律分析:不一定属于
婚前
财产。如果是婚前一方按揭购房,登记在一方名下,
婚后
共同参与还贷的,离婚时
房产
应属于婚前个人财产,婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以
结婚
居住为目的,婚前购房登记在一方名下,双方共同出资
购买的
,房产应认定为夫妻共同财产。法律规定在婚姻登记之前取得的...
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