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继承的房子没过户可以立遗嘱吗
老伴已去世房本
写
的他名字,需先把房本
过户
到我名下才能
做遗嘱吗
?
答:
不一定
。房本是否过户不影响做遗嘱。房本过户到你名下,证明房产全部归你,所有这个房子就会被你所有的继承人来继承,如果房本没有过户做遗嘱的话,你只能支配房本中你所占有的份额,去世老伴的份额应该由他的法定继承人继承同,你没有支配的权力。但老伴的份额你也有继承的权利,但又与其他继承人平均分配...
我
的房子
同意给父亲,但没有
过户
给父亲,父亲把父亲把
房子立
遗书给大儿子...
答:
当然不成立
,因为房子还没有过户给父亲,房子的所有权还是属于你的,父亲是没有权利把房子立遗嘱给别的儿子的,因为这部分财产还不属于父亲
没过户
,公证过
的房子可以立遗嘱
嘛
答:
法律主观:对于有遗嘱没公证房产的所有权,如果属于被继承人可以过户,如果没有所有权不能对该房产进行处分
。当事人申请过户的,应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
房子没
有
过户
只有公证
遗嘱
有效吗
答:
房产继承过户不只有公证遗嘱才有效,自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效
。对于公民个人遗产的继承,财产所有权人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱合法有效,必须按照遗嘱继承。【法律依据】《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千...
人死了
房产
证
没过户房子
属于谁
答:
老人过世房产未过户可以按照继承方式分配
,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序进行法定继承。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同...
房产
赠与子女后,父母
可以
另立
遗嘱继承
人吗
答:
你好,这个需要考虑
房产
是否
过户
。如果该房产赠与子女后尚未过户,父母仍是该房产所有权人,父母在
遗嘱
中有权对该房产进行处分,可以在遗嘱中另立他人
继承
该房产,此时视为赠与的撤销;如果该房产赠与子女后已经过户,由于已经办理了权利转移登记,子女为该
房屋
的所有权人,父母无法撤销赠与,也无法在遗嘱中...
买卖
房屋
还
没过户
,
可以立
下
遗嘱吗
?
答:
买卖
房屋
未能
过户不可以立遗嘱
委托过户。因为遗嘱是人死亡之后生效。买房人死亡,无法办理过户,无法办理死者名义
房产
证。可以立下遗嘱,指定
继承
人继承债权。住房产权是谁的,是看房产证登记人名字,不看别的。未能过户,住房还是属于登记人所有,和买家无关。但是有买卖合同和付款凭据,可以以此主张对房主的...
遗产公证后
的房产没过户
属于谁
答:
法律分析:产权属于
房屋
的所有权人。
房子
公证了
没过户
是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准。自然人
可以立遗嘱
将个人财产指定由法定
继承
人中的一人或者数人继承。法律依据:《中华...
姥姥的名字买
的房子
,但是房产证还没下来,
可以立遗嘱
把
房产过户
给我吗...
答:
新民房天下为您解答:房产证
还没有
下来姥姥
可以立遗嘱
规定将房产给您,但是房产证
不
能直接更名,需要等姥姥过世后按照
遗嘱继承
方式继承。既然房子是你全款买的,那么可以和姥姥签订一个协议,姥姥放弃产权并且归你所有。这样更保险一点。遗嘱
继承的
话,如果是100万
的房子
大约需要2万+的费用。如果没有产权...
父母过世了
房子没
有
过户
给子女怎么办
答:
如果父母突然过世,
房子
却
还没有
办理过户也没有
立遗嘱
的话,按照第一
继承
法应由子女继承,这时候子女应及时前去办理
房产房产过户
手续。1、子女作为父母名下房产的合法继承人,但如果不去办理过户手续的话,只能拥有
房屋
的使用权,而
不能
拥有房屋的所有权,一旦房屋被征收,子女无法获取拆迁补偿;2、诉讼...
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