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维修基金不过户可以吗
维修基金不过户可以吗
答:
一、
维修基金不过户可以吗
1、很多人都觉得购买二手房就不需要过户维修基金了,觉得只要房产证拿到手了,那么维修基金自然也就是自己的了,但是实际上买二手房,维修基金是需要过户的。根据市建委的相关规定,购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共...
维修基金不过户
的后果
答:
1、维修基金不过户的后果 :维修基金不办理过户
,且在没有维修基金缴存发票的情况下,购房者不能依法获得银行查询卡,所以不能查到专户的缴存和结余情况;2、当业主遇到紧急情况,如果维修基金没有办理过户,会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,无法及时获得维修款项。维修基金的过户流程:2、申请手续。
房屋
维修基金
需要
过户吗
答:
房屋维修基金不需要过户
,由业主委员会或物业公司代为管理,缴纳和支取。但需要注意的是,业主委员会或物业公司必须建立专用账户进行管理,确保维修基金的安全性和透明度。房屋维修基金是指业主用于维修公共部位的资金,具有一定的强制性,其缴纳和使用应当遵守相关法律规定。根据《中华人民共和国物业管理条例》...
二手房
维修基金
需要
过户吗
答:
二手房维修基金同样也是需要进行过户的
,在缴纳完维修基金之后,会得到相应的缴费凭证,在之后居住的过程当中,如果需要提取或使用维修基金是需要出示当时所缴纳费用的发票。二手房在缴纳维修基金之后过户的手续比较便捷,不需要买卖双方同时到场,一般由买方自己进行办理即可。通过贷款购房的人群需要凭借所办理的...
维修基金
需要
过户吗
答:
维修基金需要过户
。维修基金是指购房人在购买商品房时,根据国家规定向房屋所在地的物业管理服务机构缴纳的一定金额的费用,用于小区或者楼宇公共设施的维修和更新。维修基金的缴纳和使用需要遵守国家相关规定和物业管理服务机构的管理办法。对于维修基金需要过户的问题,具体情况如下:1、维修基金的缴纳:维修...
维修基金不过户
的后果
答:
1、
维修基金不
办理
过户
,且在没有维修基金缴存发票的情况下,购房者不能依法获得银行查询卡,所以不能查到专户的缴存和结余情况;2、当业主遇到紧急情况,如果维修基金没有办理过户,会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,无法及时获得维修款项。房屋维修基金的过户流程:1、其业主到所在辖区的小区办领取...
维修基金不过户
的后果
答:
1、
维修基金不过户
,并且还没有维修基金缴存的情况下,二手房的买家是不能依法获得银行查询卡,也就不能查到专户的缴存和结余情况。2、如果之后遇到紧急情况,需要申领维修基金的话,但是因为维修基金没有办理过户,所以会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,无法及时获得维修款项。3、根据相关规定,房屋...
房子
过户维修基金
要
过户吗
答:
房子
过户维修基金
一般需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共
维修基金过户
手续。房子过户办理房产证流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易...
维修基金
会自动
过户吗
答:
1、 通常房屋转让时维修基金会自动过户。据住宅专项维修基金管理办法的相关规定,房屋转让时,该分账户结余的维修基金随着房屋所有权同时过户;
不过
受让人需拿着
维修基金过户
协议、房产证等资料到专户管理银行办理维修基金账户更名手续。2、 据齐家网专家介绍,住宅专项维修基金指的是住宅公共部分、设施设备保修...
买二手房
维修基金
要
过户吗
答:
法律分析:
维修基金
一般是
不过户
的,维修基金通常都是跟着房子走的,二手房交易一般不用考虑到维修基金的问题。但是有的卖家可能会想要收回维修基金的钱,从而要求买方在房款里加上一份维修基金,具体加不加买卖双方自行商议。法律依据:《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》 ...
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