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维修基金怎么收取
物业
维修基金收取
标准
答:
1. 收费对象:物业维修基金通常由小区内的所有业主按照各自房屋的面积或建筑面积进行收费
,即按照
“每平方米收取一定金额”的原则进行计算
。2. 收费金额:物业维修基金的具体金额根据小区的实际情况而定,包括小区的规模、年份、设施的维护状况等。通常情况下,物业维修基金的金额在每平方米每年10-20元之间。
房屋
维修基金怎么
收费
答:
常见的房屋维修基金收费方式包括:
1.按建筑面积比例收费:根据每个业主的住房建筑面积比例来确定每个业主应缴纳的维修基金金额
。2.按套型收费:根据住房的套型和户型来确定每个业主应缴纳的维修基金金额。3.按人头收费:根据每个住户的人口数量来确定维修基金金额。4.按房产估值收费:根据每个业主房产的估值来...
维修基金怎么
算
答:
一、维修基金怎么算
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。二、什么是维修基金 维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指...
房屋
维修基金怎么
收
答:
房屋维修基金收取标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金
,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。房屋维修基金应由业主交纳,按照当地住宅建筑安...
维修基金
收费标准
答:
据我所知
维修基金
收费标准如下:购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定,按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。高层(含带电梯的多层)为90元/㎡,多层为50...
房屋
维修基金怎么
算 房屋维修基金什么时候交(菜鸟必看)
答:
二、房屋
维修基金怎么
算?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为
收取
的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含...
维修基金怎么
算?维修基金计算公式详解
答:
维修基金
是指物业公司为维护小区内公共设施而
收取
的费用,是小区业主每月必须缴纳的费用之一。维修基金的计算公式是:维修基金=小区总建筑面积×维修基金单价。二、维修基金单价的确定 维修基金单价是指每平方米每月缴纳的维修基金费用,一般由物业公司根据小区的实际情况确定,一般情况下,维修基金单价越高,...
物业
维修基金收取
标准
答:
物业
维修基金收取
标准由各地房地产主管部门确定,一般为总房款的2-3%,有些地区是按照每平方米多少钱收取的。一般来说,公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向...
2024年
维修基金怎么
算
答:
1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋
维修基金
交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为
收取
的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...
公共
维修基金怎么
算
答:
公共
维修基金
是指由业主按照一定比例缴纳,用于共同维护和修缮公共部分的资金。根据《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照业主大会决定的公共维修基金的数额和比例,向业主
收取
公共维修基金。公共维修基金的计算方法 公共维修基金的计算方法一般是按照建筑面积或套内建筑面积的比例计算。以建筑面积为例,计算...
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