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维修基金是怎么算的
房屋
维修基金怎么算
答:
2、房屋维修基金如何缴纳 商品房在销售时,业主与售楼单位签定有关维修基金交缴的约定,
业主应该按购房款2%到3%的比例向售楼单位缴纳维修基金
。售楼单位代收的维修基金属于所有业主共有的,不能算进房屋销售收入。首次专项维修基金缴存的现行标准是:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
维修基金怎么算
答:
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前,将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准:1、有电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米...
维修基金怎么算
答:
一、维修基金怎么算
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。二、什么是维修基金 维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指...
维修基金怎么算
答:
【法律分析】:具体看情况。如果是首套房的话,
建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税
;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。维修基金按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交。【法律...
契税和
维修基金怎么算
答:
契税的计算公式为:计税额乘以税率;
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积
。关于公共维修基金的收取方法,不同城市也不同的规定,比如说福州五城区住房维修基金标准为:五城区带电梯小高层及高层,商品房为为150元/平方,安置房保障房为100元/平方;不带电梯的多层建筑,商品房为...
维修基金怎么算
答:
房屋
维修基金
按购房款2-3%的比例计算,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【【法律依据】】《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房
住宅专项维修资金的
...
房屋
维修基金怎么算
房屋维修基金什么时候交(菜鸟必看)
答:
二、房屋
维修基金怎么算
?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含...
房子大修
基金怎么算
答:
一、房子大修基金
怎么算
购买商品住房的时候,购房者需缴纳房款的百分之二到百分之三作为房屋维修基金,并与购房单位签订房屋维修基金缴纳协议,售房单位收取的房屋
维修基金是
归全体业主所有,不算入房屋销售收入内。二、房屋维修基金什么时候交 1、业主在办理交房手续之前就应缴纳房屋维修基金,可以直接将房屋...
房屋
维修基金怎么算
答:
一、房屋
维修基金怎么算
1、商品住宅、非住宅的,按所拥有住房的建筑面积交纳房屋维修基金,也就是说按当地住宅建筑安装工程的5%-8%计算。2、公有住房的,按所拥有住房的建筑面积交纳房屋专项维修基金,也就是说按当地房改成本价的2%计算;多层住宅高于20%售房款的、高层住宅高于30%售房款的,房屋专项...
维修基金怎么算
答:
维修基金的计算公式具体如下:
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积
;其中,房屋比例为多层时,购房人付1.5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付1.5%,出售人付12%。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,...
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