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老房子增加面积要交税吗
农村
老房
翻新可以
增加面积吗
答:
且已被有关管理部门批准,这样是可以增加面积的,
但同时也要补缴关于增加面积的费用
。否则老房子翻新出来的面积是无法办理土地使用证和产权证的,一旦被查到,将视为违章建筑,面临拆除处理的。
老房子
拆了建新房
需要交税吗
?
答:
农村的老房子拆了重建,必须申请当地土管局和乡建管理部门,符合重建条件,
不需缴税即可翻建
,但是农村房屋必须符合一户一宅,如果一户两宅或多宅,以及继承的房子,翻建新房不会审批。只要符合一户一宅条件的可允许翻建,也不收费用。
...自己家的老宅上盖
房子
,还要办建房证吗?
还要交税吗
?有没有这方面的...
答:
农村的老房子新建需要审批,要建房证,
不交税
。审批手续各地不完全相同,大致如下:1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
宅基地超标的
面积
每年都要交钱吗?
答:
不用
。1987年以前发生的超占、非法用地,可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的.可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“...
买过经适房,现在
老房子
动迁,再买房算二套吗?房产税呢?
答:
拆迁安置的房屋在取得手续的过程中,
不增加面积是不需要缴税的
,增加面积部份按正常交易征收契税,第二套房按3%征收。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。 目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。
农村
老房子
原地重建政策
答:
法律分析:1、新建住宅是
需要
符合当地的农村宅基地用地标准的,一般是以户来核准的。通常情况下,无论是重新申请宅基地,还是在
老房子
原址上重建,都是要符合目前的宅基地用地标准的。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当...
老房子
翻新
面积
扩大可以吗?
答:
看每个地方的规定吧,
老房房子
翻新适当扩大几平亓方还是可以的,但必须要经过审批通过才可以的。
请问小城镇
老房子
拆了重建都
需要
什么手续,大概多少钱,开始建房时候就办 ...
答:
1、建筑
面积
在300平方米以下:约10元∕平方米 2、建筑面积超过300平方米的,收费为300平方米以下部分(约10元∕平方米),再
加
300平方米以上部分,300平方米以上部分收费标准为:约56元∕平方米 (二)该土地如是国有土地(符合第一条中国有土地买卖的条件):1、房屋建筑层高在两层以下或建筑面积在...
老房子
翻新
面积
扩大可以吗?
答:
老房子
翻新叫原址翻建,扩大
面积
叫扩建,只要您在宅基地范围之内,办理了翻建手续时可以的。如果重新装修。首先是要把原来的墙面拆除干净,地面的灰层也要拆除到位,水电这块如果房龄比较久,建议把水电全改。其实,在装修这个大领域,选择对的、适合自己的才是最好的。沪尚茗居整体家装真正是“全包式”装修...
老房子
原地重建政策是什么
答:
1、
老房子
重建要符合一户一宅的政策,且房子的土地
面积要
符合当地的政策标准。比如说河南省规定,城郊人均耕地在667平方以下,每户宅基地面积不可超过134平方等等。以前建造的老房子面积可能会超过现在的政策标准,在建筑房子时我们不能按照原来的面积进行建房,以免宅基地面积超标。2、老房子翻新重建,我们...
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