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老旧小区停车收费违法
老旧小区停车
费的法律规定
答:
法律分析:不合法
。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
老旧小区停车收费违法
答:
小区
内建筑物以外的部分归共有,小区居民享有共同管理的权利。小区内的
停车
位应当首先满足小区居民的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
老旧小区停车收费违法
答:
老旧小区停车收费违法关于老旧小区停车收费违法,其实,
有些收费是合法的,其中主要分为两种情况
。种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种...
老旧小区
车位
收费
合法吗
答:
述关于小区停车位归属的分析,总结如下:
1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的
。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车...
老
小区
物业收取
停车
费合法吗
答:
物业服务企业要按规定提供服务、依法
收费
且收益归业主共有,是合法的。依据如下:1、
小区停车
设施属于业主共有部分 小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库,以及按住宅户数配置的车位,是业主依法享有的共用停车设施。依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定,以及《住宅价格管理暂行...
老旧小区停车
费的法律规定
答:
法律主观:1、如果是地面
停车
位的,业主委员会是有这个权利的。对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
老旧小区
改造后收取
停车
费合法吗
答:
法律分析:1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取
小区停车
费是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。2、对于小区内部共有和共同管理的事项,应由...
老旧小区
物业收
停车
费合理吗
答:
法律分析:老
小区
物业收
停车
费,需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的,需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法...
老旧小区
被新来物业设卡收
停车
费是否合法?
答:
你们是
老旧小区
,被新来的物业公司设卡收
停车
费,这个是合理的,因为小区物业公司提供了停车的管理服务,那么收取停车费完全合理,而且这个费用应该归物业所有。物业服务内容包括管理停车。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯...
2021民法典
老旧小区停车
费
答:
根据《民法典》的最新规定,小区内停车位收益、小区健身房收益、小区内商铺出租收入、小区电梯广告等收入现在都是归业主所有,并且物业要定期定量的公开管理资金、服务进度,那么2021民法典
老旧小区停车
费,2021民法典物业停车费
收费
标准,下面就来一起详细了解吧。2021民法典老旧小区停车费根据《物权法》第73...
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