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老旧小区停车收费
老旧小区
划
停车
位
收费
合法吗
答:
其次,如果从管理费的角度出发,物业公司在取得建设单位的充分授权后,的确有权以建设单位的名义向业主收取停车费用。然而,在这种情况下,停车费用的标准并非由物业单方面决定,而是由业主与建设单位在事先签订的协议中加以明确。换言之,在此阶段,我们同样不认为物业具有强制收取
小区停车费用
的权力。最后...
老旧小区停车费
的法律规定
答:
法律分析:不合法。
小区
物业收业主
停车费
是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行
收费
属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
老旧小区停车费
的法律规定
答:
法律主观:1、如果是地面
停车
位的,业主委员会是有这个权利的。对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
老小区
物业收取
停车费
合法吗
答:
还要按《物业服务
收费
管理办法》第十一条规定承担共用设施的日常运行、维护
费用
以及大修、中修和更新、改造费用;因此,
小区
车位应当有偿车使用,用于补偿全体住宅业主,按照《物业管理条例》第五十四条规定“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金”,...
北京
老旧小区停车费
标准
答:
北京老旧小区停车费标准每小时收费10元,首小时后15元
。根据查询北京市治安管理条例显示,北京老旧小区停车收费以一小时为1个计时单位,每小时收费10元,首小时后15元。
老旧小区停车收费
违法
答:
关于
老旧小区停车收费
违法,其实,有些收费是合法的,其中主要分为两种情况。种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有...
老旧小区停车费
国家应收费规定多少钱一个月?
答:
老旧小区停车费
国家应收费规定:物业管理区域内的地上停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取,不足1小时按1小时计费,每天24小时以内最高收取10元。结合相关法律规定可得知2021年最新小区停车收费标准,按停车时长以及停车时间不同划分了不...
老旧小区
车位
收费
合法吗
答:
也可以说物业此时是没有权利要求收取
小区停车费
。3、在第三种情况下,停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和
收费
标准由业主大会在管理规约中约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于...
老旧小区
改造后收取
停车费
合法吗
答:
法律分析:1、小区车位管理
费收取
在一定的条件下是合法的。物业收取
小区停车费
是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
老旧小区停车收费
违法
答:
小区
内建筑物以外的部分归共有,小区居民享有共同管理的权利。小区内的
停车
位应当首先满足小区居民的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
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